Wohnung zum Kauf 139.000 € 3 Zimmer 69 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Heddesdorf Neuwied 56664

Monat
3Zimmer
69 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Heino Alpers

Alpers Immobilien , Inh. Heino Alpers

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Neuwied - mit Aufzug/ 3. Obergeschoss

Virtuelle Besichtigung unter folgendem Link: https://www.alpersimmobilien.de/360/alpers/?tour=olD5

Willkommen zu Ihrem neuen möglichen Zuhause im Herzen eines gepflegten 8-stöckigen Wohnhauses in einer begrünten Umgebung. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet Ihnen auf ca. 69 m² ein behagliches und praktisches Wohnkonzept.

Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der genügend Platz für einen Garderobenschrank und zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und den angrenzenden Balkon besticht. Der Balkon bietet Ihnen einen erholsamen Blick ins Grüne, perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Preis enthalten ist. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Erholung und Rückzugsmöglichkeiten. Ein innenliegendes Badezimmer komplettiert die Wohnung und verfügt über eine Badewanne, ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag.

Das Wohnhaus ist gut gepflegt und verfügt über Annehmlichkeiten wie einen Fahrradkeller sowie einen Aufzug, der Ihnen den Zugang zu allen Etagen komfortabel ermöglicht. Zu der Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Lage direkt im Grünen sorgt für eine ruhige und erholsame Wohnatmosphäre. Das Baujahr des Hauses liegt circa im Jahr 1964, beheizt wird das Gebäude durch Fernwärme.

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, eine grüne Umgebung und eine gute Verkehrsanbindung legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3. Geschoss

Lage

Heddesdorf, Neuwied (56664)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neuwied, malerisch am westlichen Ufer des Rheins in Rheinland-Pfalz gelegen, bietet eine harmonische Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine ruhige und zugleich zentrale Lage aus, ergänzt durch eine hervorragende Infrastruktur. Direkt vor der Haustür lädt ein modern ausgestatteter Spielplatz Kinder zum Spielen und Entdecken ein.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein gut sortierter Baumarkt sowie mehrere Supermärkte ermöglichen eine komfortable Versorgung. Apotheken und Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar, was eine zuverlässige medizinische Betreuung gewährleistet.

Für kulinarische Abwechslung sorgen diverse Restaurants und Cafés in der Umgebung, die eine breite Palette an Angeboten für unterschiedliche Geschmäcker bereithalten. Auch Schulen und weitere Bildungseinrichtungen sind in der Nähe, sodass für eine gute Bildung gesorgt ist.

Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der hervorragenden Erreichbarkeit aller wichtigen Anlaufstellen des täglichen Lebens.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

139000 €

2.014,49 €/m²

Provision für Käufer

2,50 inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

344 €

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Niedrigster Wert in der Region

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3.625 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.alpersimmobilien.de/360/alpers/?tour=olD5"]Virtuelle Besichtigung[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Wohnungsnr.: 19

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Anbieter der Immobilie

Alpers Immobilien , Inh. Heino AlpersGewerblicher Anbieter

Bürgermeister-Martin-Donandt-Platz 26, 27568 Bremerhaven

3 Jahre Partnerschaft

Herr Heino AlpersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g89a56

Referenznummer: NW