Doppelhaushälfte zum Kauf

125000 €125.000 €1.389 €/m²

Finanzierung ab 497 €/Monat

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

1.274 m²Grundstück

01.04.2025Verfügbarkeit

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Barneberg, Hötensleben (39393)

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Diese bezaubernde Doppelhaushälfte bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine direkte Verbindung zur Natur. Beim Betreten des Grundstücks gelangen Sie zunächst in einen gemütlichen Innenhof, der Ihnen Zugang zu praktischen Nebengebäuden bietet, in denen noch Hühner gehalten werden - eine wundervolle Gelegenheit, ein Stück ländliches Leben zu erleben. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf das großzügige Gartengrundstück, welches zum Entspannen und Genießen einlädt.

Das Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie mit einem großzügigen und einladenden Vorbau, der in den eigentlichen Hausflur übergeht und von dort den Zugang zu einer gut ausgestatteten Küche, einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie einem gemütlichen Wohnzimmer bietet.

Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer nebst einem weiteren Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Insgesamt stehen Ihnen somit ca. 90 m² Wohnfläche über zwei Etagen zur Verfügung.

Ein Highlight dieses Objekts ist der Kellerbereich, der zusätzliche Wohn- und Nutzflächen bietet. Hier finden Sie einen praktischen Abstellraum, sowie eine zweite gut ausgestattete Küche und ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche. Besonders angenehm ist das Gästezimmer im Keller - ideal für Besucher oder als privater Rückzugsort.

Zwei eigene Garagen auf dem Grundstück dürfen natürlich nicht fehlen. Die Zufahrt von der Straße erfolgt bequem durch ein elektrisches Hoftor. Des weiteren wurde der Zaun zur Straßenseite bereits in moderner Optik erneuert.

Direkt an das eigentliche Hausgrundstück angrenzend erstreckt sich eine weitläufige Streuobstwiese, die im Sommer mit ihren blühenden Apfelbäumen eine malerische Kulisse bietet - ein wahres Paradies für Naturliebhaber.

Diese Doppelhaushälfte verbindet ländliches Flair mit modernem Komfort und einem durchdachten Raumangebot, das keine Wünsche offenlässt. Sie ist der perfekte Ort für all jene, die Ruhe, Natur und gleichzeitig viel Platz zu schätzen wissen.

Haben wir Ihr Interesse an dieser gepflegten Immobilie geweckt? Falls ja, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Provisionshinweis 3,57 %
Nachweis-/Vermittlungsprovision: Die Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis ist vereinbart und mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Besichtigungstermine sind kurzfristig nach individueller Vereinbarung möglich.


Zu diesem Verkaufsobjekt stehen selbstverständlich umfassende und detaillierte Objektinformationen zur Verfügung, die wir Ihnen auf Anfrage gerne in Form eines vollständigen Exposés zur Verfügung stellen.

Bitte übersenden Sie uns daher Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon und E-Mail Adresse), um Ihre Anfrage bearbeiten können.


Informationen für Eigentümer:

Haben auch Sie ein solches oder ein ähnliches Objekt zu verkaufen? Gerne unterstütze ich Sie bei der Suche nach einem Käufer.

Ich biete Ihnen zudem eine fundierte und professionelle Werteinschätzung Ihres Objekts an, um den für Sie bestmöglichen Marktpreis zu ermitteln. Die Bewertung Ihres Objektes ist selbstverständlich ein kostenloser Service für Sie.

Bitte kontaktieren Sie mich gerne ganz unverbindlich für ein erstes Vorgespräch per E-Mail oder per Telefon unter 0178 - 404 22 58. Stichworte Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen