Bauernhaus zum Kauf 535.000 € 7 Zimmer 194 m²<br/>Wohnfläche 7.579 m²<br/>Grundstück Westerhever 25881

Monat
7Zimmer
194 m²Wohnfläche
7.579 m²Grundstück

Frau Mike-Lu Volquardsen

Z-Immobilien GbR

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Historischer Haubarg im Dorfkern von Westerhever

In Ortsrandlage, unweit des bekannten Kirchspielkrugs Westerhever steht diese besondere Immobilie mit Geschichte. Diese historische Immobilie spiegelt das Leben und Wohnen aus damaligen Zeiten.
Der Vier-Ständer-Haubarg, dessen Ursprung ungefähr auf das Jahr 1790 zurückgeht, ist ein Ort voller Geschichte und Potenzial. Seine Gebäude und Räume mögen nicht mehr den modernen Standards entsprechen, aber das ist genau das, was diesen Ort so besonders macht.

Auf dem ca 7.570m² großen, mit alten Baumbestand umgebenen Grundstück befinden sich noch zwei weitere Nebengebäude. Nach einer grundlegenden Instandsetzung kann hier vielleicht sogar wieder Pferdehaltung möglich sein. Zum Süden des Grundstücks hat man einen herrlichen Blick in die Eiderstedter Marsch bis hin zum Westerhever Leuchtturm und anderen Haubargen.

Es können zusätzlich Ländereien erworben werden.

Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis erforderlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
Terrasse
Kabelanschluss
Denkmalschutz-Afa

Lage

Westerhever (25881)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Westerhever! Dieser Ort verspricht "Natur pur" hinter und vor dem Deich. Mit seinem markanten Wahrzeichen, dem Westerhever Leuchtturm liegt Westerhever am UNESCO-Weltnaturerbe inmitten des Nationalparks Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer. Mit dem Fahrrad oder PKW sind es nur wenige Minuten bis zum Deich. Der Weg führt zum Leuchtturm sowie zur Sandbank von Westerhever mit seiner unendlichen Weite. Auch die Badestelle Stufhusen ist nicht weit entfernt und wunderbar mit dem Fahrrad zu erkunden. Wer die Ruhe sucht und doch in kurzer Zeit an den beliebtesten Orten auf Eiderstedt sein möchte, ist hier richtig.
St.Peter-Ording mit seinem langen Sandstrand sowie die Hafenstädte Husum und Tönning sind in kurzer Zeit mit dem PKW zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in Garding.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1793
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

535000 €

2.757,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.757,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.416 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.045 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 238,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Z-Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Tönninger Str. 45, 25836 Garding

10 Jahre Partnerschaft

Frau Mike-Lu VolquardsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dqvy5t

Referenznummer: 420