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Haus zum Kauf
9Zimmer
347 m²Wohnfläche
2.947 m²Grundstück
Neuhaus, Schliersee (83727)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
München | Sotheby’s International Realty
Michael Reiss
München | Sotheby’s International Realty
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
2,38% brutto (inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 3. Quartal 2025
  • 4 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Sauna

Jungle Hut - Designed by Matteo Thun

The Jungle Hut ist ein visionäres Architekturprojekt, das eine perfekte Symbiose von Natur und Baukunst darstellt. Entworfen vom renommierten Architekten Matteo Thun in Zusammenarbeit mit Dr. Bernd Abraham und GRUBER.HAUS, verkörpert es eine radikale, biophile und ökologische Bauweise am Schliersee.

Die Verbindung zweier traumhaft schöner Grundstücke am Naturschutzgebiet, mit Matteo Thun als Star-Architekten und exzellenter Handwerkskunst, ließ Einzigartiges entstehen - ein Ensemble, das das Wesen seines Grundstücks respektiert und ihm architektonisch entspricht. Denn es gibt genug seelenfreie Häuser. Wieso Matteo Thun? Nicht, weil Ruhm wichtig ist, sondern weil er in wundervoller Art und Weise dem Wesen des Grundstücks architektonisch entspricht. So werden Häuser zu Lebens(t)räumen, und Wohnen wird zum sinnlichen Erlebnis.

Das Anwesen besteht aus vier Gebäuden - Haupthaus, Gästehaus, Fahrradhaus und Doppelgarage - und ist aus regionalen Weißtannen gefertigt. Einzigartige Konstruktion - made by GRUBER.HAUS: Massive Holzhäuser aus sorgfältig ausgewählten Stämmen der Weißtanne mit einer Wandstärke von 60 cm, die keine rustikalen Blockhauseindrücke entstehen lassen.

Eingebettet in die idyllische Berglandschaft, folgt die nachhaltige Bauweise der Triple ZERO Philosophie: regionale Materialien, emissionsfreie Bauweise und Energieneutralität. "Jungle Hut ordnet sich konsequent der Natur unter und wird dadurch ein Teil von ihr werden", so Matteo Thun. "Der Wald fließt gleichsam ins Haus, wie die übereinanderliegenden Bäume im nahen Zauberwald. Zufällig, naturgewollt."

Besondere Highlights sind das Dachgeschoss des Haupthauses mit einem vollständig zu öffnenden Schiebefenster zur Sternwarte und die großzügigen Südterrassen mit Naturgranit, die einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.

Dieses einzigartige Anwesen bietet nicht nur ein harmonisches Wohnerlebnis, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - als privater Wohnsitz, Mietobjekt oder Firmenstandort.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Bayern zieht immer mehr Menschen in seinen Bann. Hier vereinen sich Tradition und Innovation in einer einzigartigen Landschaft aus Bergen, Seen, Wäldern und Wiesen. Besonders Oberbayern beeindruckt durch seine idyllische Natur. Schliersee sticht dabei heraus - nicht nur durch seine malerische Umgebung, sondern auch durch die Nähe zu München, das nur 50 km entfernt ist. Mit seiner kulturellen Vielfalt und dem internationalen Flughafen bietet München alle Vorzüge einer Großstadt, während Schliersee Ruhe und Natur für höchste Lebensqualität bietet.

Viele Menschen zieht es aus den Städten ins Umland, auf der Suche nach sauberer Luft, klaren Sternenhimmeln und weniger Verkehr. Schliersee-Neuhaus ist ein Ort, der genau das bietet - natürliche Schönheit und ein entspanntes Lebensgefühl. Hier leben Menschen aus ganz Deutschland, die Privatsphäre schätzen, aber auch interessante Kontakte finden. Neuhaus steht für dezentes Understatement und ein angenehmes Miteinander inmitten der beeindruckenden Landschaft.

Das *Jungle Hut* liegt direkt am unverbaubaren Naturschutzgebiet und bietet eine einzigartige Verbindung von Luxus und Natur. Morgens vom Plätschern eines Baches geweckt werden oder abends durch den angrenzenden Erlenwald spazieren - hier wird der Traum vom Leben im Einklang mit der Natur wahr. Mit der Möglichkeit, das Grundstück um bis zu 2.500 m² zu erweitern, lässt sich ein persönliches Naturparadies schaffen, das Ruhe und Entspannung inmitten unberührter Natur bietet.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,38% brutto (inkl. 19% Mwst.)
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 2,38% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen. Sonstiges
[URL="https://muenchen-sothebysrealty.com"]Homepage[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region
3.000 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.627 €/m²

Anbieter der Immobilie

München | Sotheby’s International Realty
München | Sotheby’s International RealtyGewerblicher Anbieter
Maximilianstrasse 13, 80539 München
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3 Jahre Partnerschaft
Michael ReissDein Kontakt
Online-ID: 2gu9z5l
Referenznummer: 6261
München | Sotheby’s International Realty
Michael Reiss
München | Sotheby’s International Realty
Bewertung: 4 von 5 Sternen