Wohnung zum Kauf 180.000 € 3 Zimmer 83,5 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Weinberg Braunschweig 38120

Monat
3Zimmer
83,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Julia Grocholski

PlanetHome Group GmbH

Geräumige und helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in der Weststadt, nähe Westpark.

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Urban und im Grünen - Diese gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in der 3. Etage bzw. 2. Obergeschoss und wird durch ein geräumiges Treppenhaus erreicht.

Sie betreten die Wohnung über den zentralen Flur, von dem alle Räume erreicht werden. Zu Ihrer linken Seite befindet sich das Badezimmer. An das Wannenbad grenzt die Küche an. Auf der rechten Seite befindet sich eines der beiden Schlafzimmer. Geradezu liegt das zweite Schlafzimmer sowie der große und helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Durch einen hoch gewachsenen Baumbestand am Haus blicken Sie in den Sommermonaten ins Grüne. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist nicht renoviert, hier können Sie Ihren Vorstellungen nach, ihr neues Zuhause gestalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens: Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Gäste-WC
Kelleranteil
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Weinberg, Braunschweig (38120)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Weststadt ist ein Stadtteil und Stadtbezirk Braunschweigs. Der als grüner Stadtteil mit wohnungsnahen Grünflächen planmäßig angelegte Ort ist umgeben von Parks, Kleingartenanlagen und Wäldern und liegt direkt an der östlich vorbeiführenden Bundesautobahn 391. Die Weststadt ist größtenteils ein reines Wohngebiet. Am Rand sind kleinere Gewerbegebiete vorhanden. Im Südosten der Weststadt liegt das Gewerbegebiet Friedrich-Seele-Straße.

Im Stadtbezirk gibt es fünf Alten- und Pflegeheime, zwölf Kitas und drei Grundschulen, vier weiterführende Schulen sowie eine Waldorfschule und eine Fachoberschule. Ärzte und Apotheken sowie Lebensmittel-Märkte sind fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Der seit 1980 bestehende Westpark (240 ha) ist zu einem gut angenommenen Naherholungsgebiet geworden, denkt man insbesondere an die Raffteiche und das benachbarte Freibad sowie das Millenium neben dem Rot-Weiß-Sportplatz im Bezirk Westliches Ringgebiet. In den Westpark wurden bestehende und neue Kleingärten sinnvoll integriert, ebenso die Bezirkssportanlage am Rheinring.

Energie und Bauzustand

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

180000 €

2.156,21 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

455 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.156,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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5.570 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 83,48 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 12

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Julia GrocholskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6az5r

Referenznummer: 617070