Einfamilienhaus zum Kauf

1290000 €1.290.000 €8.062,50 €/m²

Finanzierung ab 5361 €/Monat

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5Zimmer

160 m²Wohnfläche

2.000 m²Grundstück

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Rahlstedt, Hamburg (22143)

Dieses schöne Baugrundstück ist mit einem EFH mit Vollkeller aus dem Jahre 1972 (renovierungsbedürftig) bebaut befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage.

Das größte Augenmerk sollte auf dem fast 2000 qm, großen Grundstück legen das mit drei Doppelhäusern bebaut werden kann, Bauvoranfragen sind bereits gestellt.
Das Grundstück befindet sich in einer sehr idyllischen ruhigen Lage weiterhin befinden sich sämtliche Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe.

Auch das Erholungsgebiet, "Höltingbaum" befindet sich in unmittelbarer Nähe.


Der Energieausweis gibt einen Wert von 158,00 kWh/(m²a), Klasse E, verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Oel.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Rufen Sie mich gerne direkt an.

Reinhard Piepel
0152 040 452 73!
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Hamburg-Rahlstedt ist ein beliebter Stadtteil im Nordosten von Hamburg, der durch seine ruhige Wohnatmosphäre und gute Anbindung an die Innenstadt besticht. Ein Grundstück in dieser Lage profitiert von einer Vielzahl an Annehmlichkeiten.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und grünen Flächen, was Rahlstedt zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht. In der Nähe befinden sich zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Rahlstedt verfügt über mehrere Buslinien und eine S-Bahn-Station, die eine schnelle Verbindung ins Hamburger Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen ermöglicht. Auch die Autobahn A1 ist in kurzer Zeit erreichbar, was die Anreise mit dem Auto erleichtert.

Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung reichlich vorhanden. In der Nähe des Grundstücks finden sich Supermärkte, Fachgeschäfte und ein Einkaufszentrum, das eine breite Palette an Dienstleistungen und Produkten bietet. Zudem gibt es in Rahlstedt eine gute Auswahl an Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Insgesamt bietet ein Grundstück in HH-Rahlstedt eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer naturnahen Umgebung.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 1.800,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1