Istrien, Svetvincenat, in einer der ruhigen Siedlungen im Südwesten Istriens steht ein Einfamilienhaus in einem Neubau, in einem Komplex mit insgesamt sechs Häusern, zum Verkauf. Die Einzigartigkeit des Projekts ergibt sich aus dem modernen Baustil in Kombination mit Stein, der ihm einen authentischen istrischen Charme verleiht.
Die Fläche des Grundstücks, auf dem sich das Haus befindet, beträgt 515 m2, während die Fläche des Hauses selbst 95,32 m2 beträgt.
Die Innenaufteilung besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und einem Ausgang zu einer überdachten Terrasse, wo sich eine Sommerküche mit Grill befindet, zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und einer zusätzlichen Toilette .
Das Haus wird durch Klimaanlagen beheizt; eine Einheit in jedem Zimmer und Fußbodenheizung. Im Preis inbegriffen ist die 1. Stufe der Fußbodenheizung, also die Verlegung von Rohren.
Der Bodenbelag des gesamten Hauses wird aus Keramik bestehen.
Die Tischlerei besteht aus PVC, außen anthrazit, innen weiß mit doppelschichtigem Glas.
Der Hof des Hauses wird eingezäunt und begrünt;
automatisch öffnende Terrassentür, Rasen mit automatischem Bewässerungssystem, 28 m2 großer Swimmingpool mit gepflasterter Sonnenterrasse, zwei Parkplätze (tlakavac), zwei Olivenbäume und andere mediterrane Pflanzen nach Vereinbarung gepflanzt.
Der Preis bezieht sich auf das fertige Haus ohne Möbel.
Es besteht die Möglichkeit einer Vereinbarung über die Auswahl der Keramik- und Sanitärartikel für den zukünftigen Käufer.
Der Baubeginn wird voraussichtlich Ende des 5. Monats 2024 sein.
Weit weg vom Lärm und der Hektik der Stadt und doch nah an allen notwendigen Einrichtungen, eine ideale Immobilie für das ganze Jahr über. Die attraktive Lage und Konzeption des Hauses garantiert eine große touristische Nachfrage und die Möglichkeit der ganzjährigen Vermietung, daher eignet es sich auch ideal als Anlageobjekt!
Dank der guten Anbindung Istriens an das istrische Epsilon sind alle anderen Städte Istriens in etwa 20 Minuten erreichbar.
Der nächste Laden ist 1 km entfernt
Das nächste Restaurant - 2 km
Die nächstgrößere Stadt mit allen Einrichtungen (Supermarkt, Restaurants, Bars, Bank, Post, Schule, Kindergarten...) - 6 km
Entfernung von der Stadt Rovinj - 25 km
Entfernung von der Stadt Pula - 21 km
Entfernung vom Strand - 14 km (Barbariga)
