Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 235.000 € 2 Zimmer 45 m²<br/>Wohnfläche Esshaverstrasse 15 Salzburg Salzburg(Stadt) 5020

Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
235000 €5.222 €/m²
2Zimmer
45 m²Wohnfläche

Frau Beatrix Ruthardt

Ruthardt Immobilien

2 Zi-Wohnung in zentraler Lage mit Panoramablick

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines Mehrparteienhauses besticht durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit – ideal auch als WG. Der sonnige Balkon in Westlage bietet einen traumhaften Blick auf den Untersberg und ins Grüne. Beide Zimmer sind hell und gut geschnitten, die nette Einbauküche und das renovierte Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort.

Das Dach der Wohnanlage wurde 2023 erneuert. Die zentrale Lage, eine Liftanlage und die im Tiefgeschoss befindliche Einzelgarage machen dieses Angebot besonders interessant. Perfekt für Paare, Singles oder als WG!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Personenaufzug
Balkon
5. Geschoss
Badewanne
WG-geeignet
Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Esshaverstrasse 15, Salzburg, Salzburg(Stadt) (5020)

Die Esshaverstraße liegt nahe dem Landeskrankenhaus in ruhiger Umgebung, nur wenige Minuten von der Salzburger Altstadt entfernt. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

235000 €

5.222,22 €/m²

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

296 €

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Besichtigungstermine Gerne zeigen wir ihnen die Räumlichkeiten auch persönlich. Dazu vereinbaren sie bitte einen Besichtigungstermin. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Ruthardt ImmobilienGewerblicher Anbieter

Fenningstrasse 7, 5302 HENNDORF AM WALLERSEE

6 Jahre Partnerschaft

Frau Beatrix RuthardtDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hjf252