Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 129.000 € 1,5 Zimmer 42 m²<br/>Wohnfläche Pfingstberg 4B Sierksdorf Sierksdorf 23730

Monat
1,5Zimmer
42 m²Wohnfläche

Herr Michael Dronia

Dronia Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnung in Südwestlage mit Panoramablick

Diese neuwertige, modern und geschmackvoll eingerichtete 1 1/2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in der Panoramic Wohnanlage neben dem Hansa-Park im Haus B. Die ETW befindet sich in Süd-/Westlage im 9. Geschoss mit Panoramablick. Die Panoramic-Anlage mit Schwimmbad in Sierksdorf wurde im Jahr 1971 erbaut und liegt nur ca. 350 m vom Strand Sierksdorf entfernt.

. Ihre ETW ist modern und zweckmäßig eingerichtet
. Derzeit als Urlaubsdomizil genutzt
. Neuwertiges Badezimmer mit 1/4 Kreis-Dusche
. Offener und heller Wohnbereich mit Teiloffener Küche
. komplett mit Fliesen ausgestattet
. 2019 Bad saniert modernisiert
. Als Ferienwohnung geeignet
. Wohngeld: 456,00 EUR inkl. 180,00 EUR Erhaltungsrücklage
. Sonniger Süd-/Westbalkon
. Fußläufig zum Ostseestrand
. Schwimmbad auf dem Gelände der Panoramic Anlage
. Sofort frei

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
möbliert
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Pfingstberg 4B, Sierksdorf, Sierksdorf (23730)

Sehr ruhig gelegene Eigentumswohnung am Rand des Ostseebades Sierksdorf, direkt neben dem Hansapark und fußläufig zum ruhigen Sandstrand, inmitten der Lübecker Bucht zwischen Scharbeutz und Neustadt. Der ehemalige Fischerort Sierksdorf bietet dabei Raum für Erholung und Entspannung für Sie und Ihre Lieben. In wenigen Gehminuten sind Sie dabei direkt im Hansapark - die regionale Touristenattraktion, die Jung und zugleich Alt begeistert.

Der ruhige, feinsandige Strandstrand lädt mit Strandkörben und einem kleinen Café zum relaxen und Sonnenbaden ein. Während Naturfreunde sich vor allem über die unberührte und ursprüngliche Steilküste freuen. Spaß für die ganze Familie erwartet Sie im ca. 600 m entfernten HANSA-PARK, Deutschlands einzigem Erlebnis- und Freizeitpark am Meer. An der Beachbar bei einem Drink entspannen, während die Kinder auf dem Spielplatz nebenan toben, ein Bike mieten oder auf dem geliehenen SUP paddeln - Sie entscheiden, wie aktiv Sie mit Ihrer Familie oder dem Partner Ihre Freizeit in Sierksdorf umzu verbringen möchten.
Die nahegelegene Autobahn A1, mehrere Bundesstraßen sowie ein Bahnhof gewährleisten eine gute Anbindung an Lübeck und Hamburg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

129000 €

3.309 €/m²

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt.
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlen Verkäufer und Käufer jeweils eine Provision in Höhe von 2,975 Prozent des Gesamtkaufpreises inklusive 19 % MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

456 €

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3.309 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.244 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.950 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dronia Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Fahrenkrog 17, 23730 Sierksdorf

Partnerschaft

Herr Michael DroniaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ebds5q

Referenznummer: 17 (2_09.08) (1/17)