Wir verkaufen eine wunderschöne Villa mit herrlichem Blick auf die Kvarner-Bucht, gelegen in Kostrena auf einem Grundstück von 1330 m2. Diese Schönheit (120 m²) liegt auf einem erhöhten Teil von Kostrena und dennoch in der Nähe aller grundlegenden Annehmlichkeiten. Sie ist im Erdgeschoss erbaut und verfügt über eine großzügige Terrasse (100 m²) und einen 40 m² großen Infinity-Pool. Die Terrasse bietet einen Blick auf Kvarner und im Inneren der Villa befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Küche im offenen Stil.... Von der Küche aus ist es möglich, auf die vordere und seitliche Terrasse zu gehen und dort das Frühstück, Mittagessen oder eine andere Mahlzeit mit Familie und Freunden im Freien zu verbringen. Die Schiebefenster vergrößern die Fläche dieser Villa und den nutzbaren Teil der Terrassen, und gerade im Sommer erhält man eine extrem große Nutzfläche. Der Hof ist im autochthonen mediterranen Stil dekoriert, mit vielen einheimischen Bäumen und anderem Grün. Im Garten haben wir ein Nebengebäude, also ein Gästehaus von 40 m2, eigentlich eine Wohnung mit Schlafzimmer, Bad, Küche und Wohnzimmer, das auch über eine eigene private Terrasse von 30 m2 mit Blick auf die Adria verfügt. An dieses Gästehaus angeschlossen ist eine 20 m² große Garage, in der Sie Fahrzeuge abstellen oder als zusätzlichen Lagerraum nutzen können. Außerdem gibt es unter der Erde einen Keller von 50 m2, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Die Villa verfügt über eine Vorbereitung für Sonnenkollektoren, so dass es möglich ist, Strom für das Grundstück zu produzieren, sowie die Möglichkeit, überschüssigen Strom an das öffentliche Stromnetz zu verkaufen, da die Villa auch über einen Zwei-Wege-Stromzähler verfügt. Die Beheizung dieser Schönheit wird durch eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpen unterstützt und die Kühlung erfolgt durch hervorragende Klimaanlagen. Die Gesamtwohnfläche ohne Terrasse beträgt 160 m2, die Terrassen haben insgesamt 130 m2, die Garage 20 m2, den Keller 50 m2 und den Swimmingpool 40 m2. Wenn Sie an dieser Villa mit idealen Proportionen und ausgezeichneter Lage interessiert sind und über die gewünschten 1.300.000 Euro verfügen, wenden Sie sich an +385958291188 oder geofly.immobilien@gmail.com ID CODE: 933 Dejan Dejanovic Voditelj ureda Mob: 095 829 1188 E-mail: geofly.immobilien@gmail.com www.geofly-immobilien.hr
