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Maisonette zum Kauf
389600 €3.479 €/m²
3Zimmer
112 m²Wohnfläche

BEG-Immobilien GmbH
Herr Marcel Maier
BEG-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Gartenanteil

Diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1955 befindet sich in einem liebevoll gepflegten Zweiparteienhaus und begeistert durch ihren großzügigen Schnitt sowie eine gut durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 112 m² Wohnfläche erleben Sie hier ein harmonisches Zusammenspiel von traditionellem Charme und moderner Funktionalität.

Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon mit seiner sonnigen Südlage, der Ihnen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse - sei es als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder zusätzliche Wohnfläche.

Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch einen Kellerraum, einen praktischen Waschmaschinenraum mit direktem Zugang zum Garten sowie einen Garagenstellplatz. Der zur Wohnung gehörende Gartenanteil hinter der Doppelgarage bietet Ihnen zusätzliche Freifläche, um die Natur zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Diese Wohnung vereint das Beste aus Tradition und Moderne und bietet Ihnen einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und lassen Sie sich von ihrem besonderen Charme verzaubern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Garten
  • Kelleranteil
  • offener Kamin

Lage

Renningen, Renningen (71272)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und beliebten Wohngegend von Renningen, die durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindung besticht. Renningen liegt im Herzen des wirtschaftsstarken Landkreises Böblingen und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität für alle Altersgruppen.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Cafés sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch für Familien ist gesorgt: Kindergärten, Schulen sowie Spielplätze befinden sich in der Nähe und bieten eine optimale Betreuung und Bildung für Ihre Kinder.

Die Stadt Renningen zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Spaziergänge und Radtouren entlang der Felder und Wälder bieten Erholung und Entspannung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur: Der Bahnhof Renningen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige S-Bahn-Verbindungen nach Stuttgart und in die umliegenden Städte. Mit dem Auto gelangen Sie in kürzester Zeit auf die Autobahn A8, die eine schnelle Anbindung an den Großraum Stuttgart sowie an die umliegenden Wirtschaftszentren ermöglicht.

Renningen selbst bietet zudem ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Ob Sportvereine, Kulturveranstaltungen oder Naherholungsgebiete - hier findet jeder das passende Angebot. Das attraktive Stadtzentrum mit seiner Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Einrichtungen lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

Insgesamt vereint die Lage der Wohnung in der Lehenbühlstraße 36 die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit der Nähe zu urbanen Zentren und einer hervorragenden Anbindung, was sie zu einem idealen Lebensmittelpunkt macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
389600 €
3.478,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.478,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.759 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.433 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BEG-Immobilien GmbH
BEG-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Blockgasse 3, 74523 Schwäbisch Hall
Herr Marcel MaierDein Kontakt
Online-ID: 2gsxt5j
Referenznummer: 1631
BEG-Immobilien GmbH
Herr Marcel Maier
BEG-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen