Bürogebäude zur Miete provisionsfrei 1.185 € 39,5 m²<br/>Bürofläche Grasweg 8 Winterhude Hamburg 22299

Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei
1185 €Nettomiete zzgl. NK
39,5 m²Bürofläche

Herr Kayhan Öztürk

EB IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

2 Atelier-/Büroräume im Erdgeschoß - Hof im Grünen - Tiny House ? - Winterhude

Das Vordergebäude ist im Jugendstilhaus und wurde um 1900 erbaut und besticht durch seine helle Putzfassade.

Im Hof befindet sich das Objekt welches ab dem 01.09.2024 zur Vermietung ansteht - Besichtigung voraussichtlich ab 15.08.2024.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Kein Keller
Bodenbelag: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Grasweg 8, Winterhude, Hamburg (22299)

Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, im Stadtteil Winterhude. Dabei sind die Hamburger Außenalster und der Stadtpark fußläufig zu erreichen.

Die U-Bahnstationen Sierichstraße und Hudtwalckerstraße sowie diverse Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.

Neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, läßt auch der nahe gelegene Winterhuder Marktplatz keine Wünsche offen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1185 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

41 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Die Miete und die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer und für eine Anmietung im Istzustand der Mietflächen.

Die Eigentümerin vereinbart vertraglich eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren. Gesamtlaufzeit max. 10 Jahre.
Es wird eine Staffelmiete von 35,00 EUR p.a. vereinbart.

Externe Kosten:
- Strom
- Wasser
- Gas

Eine Gastronomie wird durch die Grundeigentümerin absolut ausgeschlossen. Stichworte Distanz zum Flughafen: 15, Distanz zur Autobahn: 20, Distanz zum Hauptbahnhof: 20, Distanz zu U-/S-Bahn: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EB IMMOBILIENMANAGEMENT GmbHGewerblicher Anbieter

Kaiserin-Augusta-Allee 113, 10553 Berlin

Partnerschaft

Herr Kayhan ÖztürkDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fjxd5z

Referenznummer: 50601.200304/G8-EG-Hof