Bürogebäude zur Miete  ·  

provisionsfrei

1185 €1.185 €Nettomiete zzgl. NK

---

39,5 m²Bürofläche

---

Grasweg 8, Winterhude, Hamburg (22299)

Das Vordergebäude ist im Jugendstilhaus und wurde um 1900 erbaut und besticht durch seine helle Putzfassade.
Im Hof befindet sich das Objekt welches ab dem 01.09.2024 zur Vermietung ansteht - Besichtigung voraussichtlich ab 15.08.2024.

Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, im Stadtteil Winterhude. Dabei sind die Hamburger Außenalster und der Stadtpark fußläufig zu erreichen.
Die U-Bahnstationen Sierichstraße und Hudtwalckerstraße sowie diverse Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.
Neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, läßt auch der nahe gelegene Winterhuder Marktplatz keine Wünsche offen.

Sonstiges Die Miete und die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer und für eine Anmietung im Istzustand der Mietflächen.
Die Eigentümerin vereinbart vertraglich eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren. Gesamtlaufzeit max. 6 Jahre.
Es wird eine Staffelmiete von 35,00 EUR p.a. vereinbart.
Externe Kosten:
- Strom
- Wasser
- Gas
- Telefon/Internet
Gastronomie wird durch die Grundeigentümerin absolut ausgeschlossen. Stichworte 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 15, Distanz zur Autobahn: 20, Distanz zum Hauptbahnhof: 20, Distanz zu U-/S-Bahn: 3