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Wohnung zur Miete
1380 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
81,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Milena Schulz
BEHRENDT IMMOBILIEN VERWALTUNG GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

3-Zimmer-Neubau-Terrassenwohnung in der Ulzburger Straße!

An alles und jeden gedacht: Wie 4HÖFE selbst, bestechen auch die 83 verfügbaren Mietwohnungen durch bedarfsorientierte Architektur, vorausschauende Planung, hervorragende Verarbeitungsqualität und zeitgemäßen Komfort für alle Lebenslagen. Für Singles und Paare, die einfach nur gut wohnen möchten. Für Familien, die neben einer Kita für die Kids auch die Nähe zu den Großeltern in einer der Ü60-Wohnungen gleich nebenan genießen wollen. Für alle, die sich in einem Gemeinschaftsquartier wie diesem Zuhause fühlen möchten.

Das Gebäudeensemble von HOF 3 bietet insgesamt 36 barrierefreie und geförderte Zwei-Zimmerwohnungen (46 - 62 m2) für Senioren mit Option für Pflegeservice, 22 barrierefreie und freifinanzierte Zwei- bis Drei-Zimmerwohnungen (49 - 75 m2) sowie 25 freifinanzierte Zwei- bis Vier-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 59 bis 105 m2. Offene Wohn-Koch-Bereiche geben ein großzügiges Raumgefühl. Alle Wohnungen werden mit Fernwärme beheizt und verfügen über bodentiefe Fenster mit anthrazitfarbenen Rahmen, die die Wohnungen mit Licht fluten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Friedrichsgabe, Norderstedt (22850)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Los geht's an der Haltestelle Norderstedt-Mitte. Zwei Minuten schlendern und schon empfängt Sie 4HÖFE mit dem markanten Gebäudeensemble HOF 1. Sie schreiten durch den offenen Innenhof Richtung Süden. Der gesamte Weg durchs Quartier ist öffentlich zugänglich und gesäumt von Büschen, Gräsern und Hecken. Sie blicken auf gemauerte Klinkerfassaden mit in jedem Hof unterschiedlichen Rottönen, variierenden Fugenfarben und eingearbeitetem Reliefmauerwerk. Trotz einheitlicher Gestaltung entstehen von Hof zu Hof eine individuelle Optik und Stimmung. Weiter geht es durch HOF 2 mit weiteren Eigentumswohnungen. Ihnen begegnet kein einziges Auto, da alle Innenhöfe autofrei und mit Fahrradgaragen sowie Gemeinschafts- und Spielbereichen gestaltet wurden.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1380 €
17 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
284 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4140 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.380,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die vertragliche Grundlage bietet der Hamburger Mietvertrag für Wohnraum. Es werden ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten und eine Staffelmiete vereinbart.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BEHRENDT IMMOBILIEN VERWALTUNG GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Friedensallee 271, 22763 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Milena SchulzDein Kontakt
Online-ID: 2haml52
Referenznummer: 0374/0041
Frau Milena Schulz
BEHRENDT IMMOBILIEN VERWALTUNG GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen