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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
13,50 Euro pro Quadratmeter
1.602 m²Bürofläche
ab 287 m²Teilbarkeit

corealis Commercial Real Estate GmbH
Gewerblicher Anbieter
corealis Commercial Real Estate GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

RED ROCKS I Repräsentative Büroflächen zu guten Konditionen I provisionsfrei anmieten

Durch die sehr unterschiedliche städtebauliche Struktur des Standortes wurde das Konzept eines Gebäudekomplexes, welches von stark plastischen Baukörpern mit einer Gesamt-Bruttogrundrissfläche von ca. 18.500 m² geprägt wird, realisiert. Es entstanden drei dynamische und anspruchsvolle Baukörper. Diese sind durch Innenräume mit Blickbeziehung zum parkartigen Grundstück im Norden geöffnet. Aufgrund der größeren Geschosshöhe im Erdgeschoss sind Sondernutzungen wie z.B. Gastronomie in diesem Bereich möglich. Die Architektur fasziniert aus jedem Blickwinkel immer wieder aufs neue und lässt die Baukörper lebendig erscheinen.

Mit seiner zeitgemäßen, nutzerorientierten Planung bietet sich ein modernes Bürohaus mit flexiblen Mieteinheiten zu attraktiven, marktgerechten Konditionen. Es können sowohl komplette Etagen, als auch max. bis zu vier Mieteinheiten auf einer Etage ab ca. 265 m² nach gif realisiert werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig
  • 17 Stellplätze: 17 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Teppich

Lage

Grafenberger Allee 337, Flingern - Nord, Düsseldorf (40235)
Das Bürogebäude liegt im Stadtteil Grafenberg. Die gute verkehrsliche Anbindung zur Innenstadt sowie die Erschließung des Bürostandortes durch die Bundesstraßen B7 und B8 gewährleisten eine gute Erreichbarkeit. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Objektnähe. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt ca. 12 Minuten. Auch die S-Bahn befindet sich in fußläufiger Entfernung. Über die Grafenberger Allee kann die A3 in wenigen Autominuten erreicht werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr2008
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis pro m²
13,50 Euro pro Quadratmeter
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; Das Angebot ist provisionsfrei für den Mieter! zzgl. MwSt.
Provisionspflichtig
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
17 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 80,00 EUR
Nebenkosten pro qm: 3,80 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 15.741,04 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 7.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 10.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

corealis Commercial Real Estate GmbH
corealis Commercial Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Hohe Straße 8-10, 40213 Düsseldorf
Online-ID: 2cjdp5d
Referenznummer: 1882
corealis Commercial Real Estate GmbH
Gewerblicher Anbieter
corealis Commercial Real Estate GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
  • Exposé