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Reihenmittelhaus zum Kauf
299000 €2.491,67 €/m²
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit
Adendorf, Wachtberg (53343)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KG
Herr Arne Niehuss
IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
299000 €
2.491,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • bezugsfrei
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 3 Geschosse
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Garten

Wohnen wie im eigenen Haus!

Eigentumswohnung mit dem Charakter eines Hauses! Juristisch handelt es sich um eine Eigentümergemeinschaft, die nur 20 Wohneinheiten besteht. Baulich gleicht es eher einem Haus mit eigenem Eingang, Keller, Garten und eigener Heizung.

Aufteilung: Das Objekt verfügt über einen interessanten Grundriss über 3 Ebenen:

Das Erdgeschoß wird durch eine Diele mit Zugang zum Gäste-WC betreten. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage die Küche, der Essplatz sowie das geräumige Wohnzimmer. Von diesem gelangt man auf den zum Objekt gehörenden eigenen Garten.

Im Obergeschoß befinden sich zwei Kinder-Zimmer, ein modernes Bad mit Badewanne sowie ein großes Eltern-Schlafzimmer, vor dem ein zusätzlicher Balkon gelegen ist.

Das Kellergeschoß beinhaltet den Heizungsraum, diverse Abstellräume sowie den großen Hobbykeller.

Ausstattung: eigener Garten, Voll-Unterkellerung sowie einen (offenen) PKW-Abstellplatz.

Die Bodenbeläge in der oberen Etage und auf dem Balkon sind entfernt und können nach eigenen Wünschen gestaltet werden, was bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt wurde.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage, zwei Fußminuten vom Naherholungsgebiet „Kottenforst“ entfernt.

Weitere Informationen

Bezug Die Immobilie ist bezugsfrei. Besichtigungstermine nach Absprache möglich Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.491,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.779 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.676 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KG
IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Adenauerallee 48, 53113 Bonn
Herr Arne NiehussDein Kontakt
Online-ID: 2gnaj5l
Referenznummer: EX 51 39 03 - EFH
IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KG
Herr Arne Niehuss
IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen