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Wohnung zur Miete
1220 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
102 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

CSS Christine Streich-Schneider GmbH
Frau Christine Streich-Schneider
CSS Christine Streich-Schneider GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Moderne 3 - Zimmer Wohnung mit großer Terrasse!

Auf einem wunderbar gelegenen Grundstück am Ortsrand von Bodelshausen stehen 2 moderne Mehrfamilienhäuser.

Diese helle, nach Süd-Osten ausgerichtete Wohnung mit großen Fenstern und einer sehr großen Terrasse gefällt Ihnen bestimmt.
Sie ist großzügig geschnitten, hat eine sehr schöne, gut ausgestattete Einbauküche und eine Abstellkammer mit viel Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist bestimmt die große Terrasse. Hier können Sie im Sommer wunderbar Ihre Zeit verbringen, essen, lesen oder einfach nur entspannen.

Das Badezimmer punktet mit einer begehbaren Dusche und einem optisch abgetrennten WC.

Die großen Fliesen in den Bädern, der geölte Parkettboden sowie die ganze Wohnungsausstattung sind äußerst hochwertig und lassen keine Wünsche offen.

Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit einem Waschmaschinenanschluß, einer zusätzlichen Steckdose für Ihren Trockner sowie einem Ausgussbecken mit Kaltwasseranschluß.

Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz sowie ein Stellplatz im Freien zugeordnet.
Der Tiefgaragenplatz kostet 60€ / mon und der Außenstellplatz 30€ / mon Miete. Diese Summe ist nicht in der oben genannten Warmmiete berücksichtigt.

Es gibt einen Hausmeisterservice. Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Weiheräckerweg 4, Bodelshausen (72411)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Bodelshausen liegt südlich von Tübingen und nördlich von Hechingen zwischen dem Landschaftsschutzgebiet Rammert und dem Albtrauf.

- Bodelshausen liegt äußerst zentral: Städte wie Tübingen, Hechingen, Balingen und Reutlingen sind nah und damit schnell erreichbar.

- Den Flughafen Stuttgart und die Neue Messe erreichen Sie nach ca. 48 km mit dem Pkw in ca. 43 Minuten. Der Bundesautobahnanschluss Rottenburg der A 81 Stuttgart-Singen ist nur ca. 20 Autominuten entfernt.

- Die gute öffentliche Anbindung durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet Mobilität, so sind es z.B. nur 0,6 km Fußweg zum Bahnhof Bodelshausen, also gerade mal 8 min Gehzeit.

- Auch die gute Infrastruktur sichert Ihnen Ihre Unabhängigkeit: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, viele Dienstleister und Handwerker sind in Bodelshausen zu finden. Kindergärten, eine Ganztagesgrundschule und viele Ärzte sind im Ort angesiedelt.

Das aktive Vereinsleben in Bodelshausen bietet Ihnen auch im Alltag eine Auszeit.
- Die Nähe zur grandiosen Natur der Schwäbischen Alb ist ein weiterer Pluspunkt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1520 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1220 €
11,96 €/m²
Nebenkosten
300 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
45 €
Kaution
3660 €

Weitere Informationen

Sonstiges Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht.

Besichtigungstermine:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur vollständig, d.h. mit Adresse und Telefonnummer ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.
Wenn Sie möchten schreiben Sie noch dazu mit wie vielen Personen Sie gerne einziehen möchten.

Besichtigungen nach Absprache.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Hinweis Die Grundrisse sind nicht maßstäblich. Alle Flächenangaben und Zeichnungen sind ohne Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die Gegebenheiten vor Ort.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CSS Christine Streich-Schneider GmbH
CSS Christine Streich-Schneider GmbHGewerblicher Anbieter
Steinlachburg 6, 72144 Dußlingen
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Christine Streich-SchneiderDein Kontakt
Online-ID: 2hr5f5l
Referenznummer: 2-09
CSS Christine Streich-Schneider GmbH
Frau Christine Streich-Schneider
CSS Christine Streich-Schneider GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen