Wohnung zur Miete 830 € 2 Zimmer 68,9 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Hubenloch Villingen-Schwenningen 78048

Wohnung zur Miete
830 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
68,9 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Frau Sophia Sendel

Strittmatter Immobilienmanagement GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Moderne 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche, Loggia, Tiefgarage, Außenstellplatz

Die moderne Wohnung im 3. Obergeschoss kann über den Aufzug oder das Treppenhaus erreicht werden. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine moderne, bodenebene Glasdusche. Zwei gut geschnittene Zimmer und eine offene Wohnküche zählen zur Ausstattung. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Die Loggia mit Westausrichtung bietet Platz zum Entspannen. Bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume und können mit Rollläden verdunkelt werden. Durch die Fußbodenheizung lässt sich die Raumtemperatur in jedem Zimmer separat regulieren. Zusätzliche Staufläche bieten der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie der Kellerraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Hubenloch, Villingen-Schwenningen (78048)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage im großzügigen Neubaugebiet Von Richthofenpark. Die Innenstadt kann zu Fuß in etwa 15 Minuten erreicht werden. Für den täglichen Einkauf befindet sich ein Discounter in unmittelbarer Nähe. Sportanlagen, das Villinger Hallenbad und das Naherholungsgebiet Germanswald sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Kreisstadt Villingen-Schwenningen mit ihren 87.000 Einwohnern liegt im Bundesland Baden-Württemberg und ist die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis. Sie ist das Oberzentrum der Region. Die Autobahn A81 Richtung Stuttgart und Singen erreichen Sie in 20 Minuten. Zu den Flughäfen Stuttgart, Zürich und Basel benötigen Sie mit dem Auto 60 bis 90 Minuten. In den ersten Skigebieten in Österreich sind Sie nach 2,5 Std. Autofahrt. Das Naherholungsgebiet um den Bodensee erreichen Sie in 40 Minuten. An der französischen Grenze sind Sie in gut einer Stunde.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Warmmiete

1180 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

830 €

12,05 €/m²

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

70 €

Kaution

2.490,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Ab 01.03.2025 ist die Wohnung im besichtigten Zustand bezugsfrei.

Zur Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz für € 70,00 monatlich und ein oberirdischer Stellplatz für € 30,00 monatlich vermietet. Beide Plätze werden Bestandteil des Mietvertrags.

Der zuverlässige Hausmeisterservice erledigt alle anfallenden Arbeiten im und um das Haus.

Für das Exposé wurden Innenaufnahmen einer anderen Wohnung mit der selben Ausstattung und dem selben Grundriss verwendet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Strittmatter Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter

Peterzeller Str. 1, 78048 Villingen-Schwenningen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sophia SendelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hswm5h

Referenznummer: 2024559VS12