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Penthouse zum Kauf
299000 €2.041 €/m²
2Zimmer
146,5 m²Wohnfläche

Friede Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Axel Schröder
Friede Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Großes Loftartiges Apartment in Uelzen!

Dieses 146,5 Quadratmeter große Apartment inklusive 60 Quadratmeter Dachterrasse bietet ein luxuriöses Wohngefühl inmitten der Stadt. Die Wohnung befindet sich in einem Geschäftsgebäude, wo sich derzeit im Erdgeschoss ein Fitnessstudio befindet. Die Anlage verfügt insgesamt nur über 3 Wohneinheiten und einer großen Geschäftsfläche im Erdgeschoss. Das Dach ist Alleineigentum der Wohnung und kann, wenn gewünscht, mit einer zusätzlichen Etage ergänzt werden.

Das Apartment ist über einen separaten Erdgeschosseingang auf der Rückseite der Anlage zu begehen. Hier erreichen Sie über einen eigenen Hausflur das Apartment.

Der große und geräumige Wohnbereich mit Kamin aus handgefertigten Kacheln ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Die großzügigen Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum, was das Wohnen noch angenehmer macht. Eine Besonderheit bietet hier der Kamin mit integrierter Bank, welche über eine elektronische Sitzheizung verfügt.

Eine große Küche bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich von einer hochwertigen Küche erwarten darf. Hier können Sie problemlos Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und sich an der Vielfalt der Küchengeräte erfreuen. Die Küche ist perfekt für gesellige Abende und lädt zum Kochen und Verweilen ein.

Das Schlafzimmer ist ein gemütlicher Rückzugsort, der Ruhe und Entspannung verspricht. Eine Klimaanlage kühlt im Sommer die Temperatur und ermöglicht einen angenehmen Schlaf. Das angrenzende Bad-en-Suite ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für Komfort und Entspannung.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die geräumige Dachterrasse. Hier können Sie ungestört die Sonne genießen und den Blick ins Grüne genießen. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für Freunde und Familie und ist perfekt für entspannte Sommerabende. Ein Außenkamin sorgt zusätzlich für eine besondere Atmosphäre.

Diese außergewöhnliche Immobilie überzeugt durch seinen loftartigen Charakter und seiner Leichtigkeit in vollen Zügen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Einbauküche
  • offener Kamin

Lage

Uelzen, Uelzen (29525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Apartment liegt in zentraler Lage und ist durch eine gute Erreichbarkeit ausgezeichnet.

Die Anlage befindet sich in einer frequentierter Lage und bietet in unmittelbarer Umgebung viele Läden für den täglich Bedarf sowie Fachmärkte, Fitnessstudios, Restaurants und vieles mehr.
Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Straßen und Autobahnen. Auch der Bahnhof befindet sich nur 4 Fahrtminuten entfernt. Ihre zentrale Lage, die gute Verkehrsanbindung und die vielfältigen Einrichtungen in der Umgebung machen sie zu einem begehrten Wohn- und Geschäftsbereich.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Lüneburg in 15 Minuten, Hamburg in 45 Minuten und Hannover in 40 Minuten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1994
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
299000 €
2.040,96 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.040,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.235 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.620 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.50, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 2.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Friede Immobilien GmbH & Co. KG
Friede Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Am Landwehrkreisel 1, 21357 Bardowick
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Axel SchröderDein Kontakt
Online-ID: 2eppz5p
Referenznummer: 1685
Friede Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Axel Schröder
Friede Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen