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Terrassenwohnung zum Kauf
599000 €6.122 €/m²
4Zimmer
97,9 m²Wohnfläche

Herr Julian Kerschbaumer
IMMORIST GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Triada Hof 4Z-Terrassenwohnung "Sonnenloge" Wohnbauförderung möglich!

Projektvorstellung: Triada - Wohnen in Hof
Exklusiv. Stilvoll. Zeitlos.

Mit Triada entsteht in Hof ein architektonisches Meisterwerk, das in seiner Formensprache und Eleganz überzeugt. Auf nur drei Einheiten vereint das markante Gebäude eine granitgraue Fassade mit edlen Materialien und außergewöhnlichem Design. Hier wird anspruchsvolles Wohnen in perfekter Symbiose mit durchdachter Funktionalität zum Leben erweckt.

Ein Zuhause mit Charakter
Die markante Außenfassade setzt mit edlen Details, wie Glasbalkonen und Aluminiumdetails einen starken visuellen Akzent und verleiht dem Projekt einen unverwechselbaren Charakter. Im Inneren offenbart sich ein harmonisches Konzept, das Raum für Individualität lässt. Hochwertige Materialien wie rustikale Eichenlandhausdielen, schaffen ein Flair aus Wärme und Eleganz.

Vielfalt auf 3 Ebenen
Jede der drei Einheiten glänzt durch einzigartige Merkmale - sei es durch die beeindruckende Raumhöhe, den weiten Ausblick, den privaten Garten oder die stilvolle Innenausstattung. Großzügiger Lichteinfall und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein unverwechselbares Wohngefühl und eine außergewöhnliche Atmosphäre, die höchste Ansprüche erfüllt.

Leben in Hof, wohnen im Stil
Triada vereint modernes, urbanes Design mit einer ruhigen Lage in Hof. Hier treffen zeitgenössische Architektur und stilvolles Wohnen aufeinander - der ideale Ort für all jene, die das Besondere suchen.

Triada - Drei Einheiten, ein Stil, eine Vision.

Wir unterstützen Sie gerne bei allen Fragen rund um die Wohnbauförderung!







Terrassenwohnung Top 2
Willkommen in der 4-Zimmer-Wohnung "Sonnenloge" mit 98 m² Wohnfläche, bequem mit dem Lift direkt in Ihre Wohnung erreichbar.


Der offene Wohn- und Essbereich mit rund 43 m² begeistert durch eine sonnige Südausrichtung und eine große Glaschiebetür, die den Raum mit der Terrasse verbindet. Der 13 m² große Balkon bietet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick und reichlich Sonne - perfekt, um die frische Luft und die Natur zu genießen.

Die durchdachte Raumaufteilung der 4 Zimmer sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt sich flexibel nutzen - ideal für eine Familie oder auch mit Homeoffice-Funktion.

Das helle Badezimmer ist mit einer großzügigen begehbaren Dusche, einem modernen Waschtisch, einem praktischen Waschmaschinenanschluss und einem Fenster mit Blick ins Grüne ausgestattet - alles für höchsten Komfort im Alltag. Ein zusätzlicher Abstellraum hinter der offenen Küche sowie ein separates WC runden das Angebot ab.

Vor Ihrer Wohnungseingangstür erwartet Sie ein kleiner, aber feiner Garten mit Hochbeeten - ideal, um in gemütlichem Rahmen Ihre Gärtnerträume zu verwirklichen.

Ein Kellerabteil mit 5 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.

Für noch mehr Komfort können Sie ein Carport für 19.000 € oder einen Freistellparkplatz für 11.000 € erwerben - so kommen Sie bei jedem Wetter bequem nach Hause.


Bitte beachten Sie, dass einige der gezeigten Fotos Visualisierungen sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Raumaufteilung flexibel
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC

Lage

Hof bei Salzburg (5322)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hof bei Salzburg - Idyllische Ruhe und ideale Anbindung

Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzburger Landes vereint Hof bei Salzburg Erholung und Stadtnähe auf perfekte Weise. Umgeben von unberührter Natur und nur 5 Minuten vom Fuschlsee entfernt, genießen Sie den Naturbadestrand mit einem traumhaften Steg sowie ein vielfältiges Angebot an Wander- und Radwegen - alles direkt vor Ihrer Haustür.

Der Ortskern von Hof bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig erreichen Sie die Stadt Salzburg in nur ca. 15 Minuten und profitieren von einer schnellen Verbindung zu Kultur, Gastronomie und erstklassiger Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
599000 €
6.121,61 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
11000 €
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 11.000,00 EUR

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Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,41 m², Kellerfläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Salzburg, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz vom Zentrum: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 0.30 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMORIST GmbHGewerblicher Anbieter
Schrannengasse 14, 5020 SALZBURG
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Partnerschaft
Herr Julian KerschbaumerDein Kontakt
Online-ID: 2hcvs59
Referenznummer: IMMORIST-00472
Herr Julian Kerschbaumer
IMMORIST GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen