Penthouse zum Kauf

499000 €499.000 €4.536,36 €/m²

Finanzierung ab 1626 €/Monat

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Arberring 7, Oberschneiding, Oberschneiding (94363)

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Dieses hochwertige Penthouse in Oberschneiding bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, modernen Wohnkomfort in naturnaher ruhiger Lage zu erleben. Das im Jahr 2022 errichtete Penthouse befindet sich in einem ökologisch effizienten 8-Parteien-Haus, das den KfW-55-Standard erfüllt.
Es vereint solide Ziegelbauweise im unteren Teil des Gebäudes mit einer nachhaltigen, massiven Holzelementbauweise im Bereich der Penthäuser.
Auf ca. 110 m² Wohnfläche genießen Sie exklusiven Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Großzügige Raumaufteilung mit viel Licht und Luft-
Die Penthouse-Wohnung beeindruckt durch eine offene und lichtdurchflutete Gestaltung. Der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen ein. Die raumhohen Fenster sorgen für viel Tageslicht und geben den Blick auf die wunderschöne Dachterrasse frei. Diese bietet mit ca. 30 m² Fläche und Westausrichtung den perfekten Ort, um den Tag bei Sonnenuntergang ausklingen zu lassen.
Zusätzlich bietet die Wohnung drei helle und geräumige Schlafräume, die individuell nutzbar sind. Ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Das moderne Bad ist mit einer komfortablen Dusche und einer Badewanne ausgestattet, und für Ihre Gäste steht ein separates WC bereit. Auch ist hier Platz für Ihre Waschmaschine.
Fazit: Ihr Traum-Penthouse in Oberschneiding
Dieses Penthouse vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Energiekonzept. Die exklusive Lage und der großzügige Außenbereich machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Profitieren Sie von einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnstandard und genießen Sie ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Sie!

Die aufstrebende Gemeinde Oberschneiding hat ca. 3.000 Einwohner und gehört zum Landkreis Straubing-Bogen.
In Oberschneiding ist alles vorhanden, was zur Grundversorgung notwendig ist: Metzger, Bäcker, ein moderner neuer großer Kindergarten mit Kinderkrippe und eine Grundschule. Sogar ein kleines aber feines Naturbad ist hier für die Bevölkerung in den Sommermonaten offen.
Die Dorfgemeinschaft wird hier noch gepflegt und man ist in verschiedensten Vereinen herzlich willkommen.
Durch die gute Lage nicht weit von der Bundesstrasse B20 entfernt erreicht man mit beiden Autobahnen A3 und A92 größere Städte wie Regensburg, Passau und Landshut sehr bequem.
In Straubing ist man mit dem Auto in ca. 10 Minuten.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen