Mehrfamilienhaus zum Kauf 98.000 € 11 Zimmer 465 m²<br/>Wohnfläche 496 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kleinschmalkalden Floh-Seligenthal 98593

Monat
11Zimmer
465 m²Wohnfläche
496 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Günther Sülzbrück

Sülzbrück-Immobilien

3-Familienhaus mit Gewerberäumen

Objektbeschreibung Das 2 bis 3-Familienwohnhaus wurde als Fachwerkwohnhaus um 1800 errichtet.
Im Paterre befindet sich ein größeres Ladengeschäft, der Heizungsraum für die Öl-Zentralheizung und Wirtschaftsräume.
Im 1. OG stehen 2 Wohnungen zur Verfügung, die noch umfangreich renoviert werden müssen.
Im Dachgeschoss und im Dachobergeschoss befinden sich eine modernisierte und moderne 6-Raum-Wohnung mit anspruchsvolllem Wohnraum und 2 Bädern.
Im sogenannten Spitzboden über der Dachgeschosswohnung stehen 2 Zimmer zur Verfügung. 2/3 des Spitzbodenbereiches sind noch zu Wohnraum ausbaufähig.
Raumaufteilung Das große Ladengeschäft ist von der Anliegerstraße begehbar.
Der Zugang zu den 3 Wohnungen befindet sich auf der Rückseite des Wohnhauses, durch eine große Eingangsdiele, die noch fertiggestellt werden muss.
Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit zur Errichtung von Garagen oder Car-Porten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

freigezogen
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche, Speisekammer
Gartenanteil, Garten
teilweise ausgebautes Dach

Lage

Kleinschmalkalden, Floh-Seligenthal (98593)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das jetzige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Gemeinde Floh-Seligenthal, OT Kleinschmalkalden im schönen Thüringer Wald.
Kleinschmalkalden weist viele interessante Angebote für Touristen auf, wie zum Beispiel 1 Waldschwimmbad, die größte Kuhglocke der Welt, 1 großes Bungalowgebiet, einen Einkaufsmarkt und 1 Bäckerei.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1800
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

98000 €

210,75 €/m²

Provision für Käufer

pauschal 4.800,00 € zzgl. MwSt.

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210,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

393 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.963 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Kaufinteressenten bitten wir, uns zwecks Zusendung des Expose`zum Kaufangebot, uns Ihren Namen, Postanschrift und Telefon-Nr. zuzusenden.
Besichtigungen können kurzfristig vereinbart werden.
Telefon-Nr. 03693 43008 oder Handy-Nr. 0172 378 25 31,
Mailadresse: info@suelzbrueck-immobilien.de Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sülzbrück-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Ernestiner Str. 10, 98617 Meiningen

Diamond Partner

Herr Günther SülzbrückDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzyt5p

Referenznummer: 078/24