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OKAL Haus GmbH
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Bungalow zum Kauf
194900 €2.669,86 €/m²
2Zimmer
73 m²Wohnfläche
1.141 m²Grundstück
Hauptstr 1, Falkenhain, Falkensee (14612)

OKAL Haus GmbH
Herr Immanuel Roese
OKAL Haus GmbH
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Preise

Kaufpreis
194900 €
2.669,86 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Merkmale und Ausstattung

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- somfy© Smart-Home-Zentrale TaHoma
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Idealer Bungalow für Singles und Paare

Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt dieser Bungalow. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das Wesentliche konzentrieren möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 73 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse.

Bis zum 30.11.2024 für einen Aktionspreis ab 194.900EUR. Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m

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Lage

Der Traum von einem freistehenden Haus mit weitläufigem Garten kann hier auf einem großzügigen Grundstück wahr werden. Diese Immobilie ist eine reizvolle Liegenschaft. Wer in naturschöner Lage wohnen möchte, wird auch vom Umfeld verwöhnt. Vorbei am Horse Resort geht es nach 750 Metern südwärts zum Poloplatz im Dyrotzer Luch. 1,2 Kilometer nordwärts ist der Bredower Forst zugänglich. Die nächste Kindertagesstätte und Grundschule befinden sich im 1,3-Kilometerumkreis. Nur 200 Meter ist eine Busstation entfernt. 1,4 Kilometer weiter können Lebensmittel in einem Edeka-Supermarkt gekauft werden.

Der von Wald- und Feldflächen flankierte Ortsteil Finkenkrug hat einen eigenen Regionalbahnhof, der 2,6 Kilometer entfernt liegt. In seinem Umfeld gibt es u.a. eine Apotheke, Bar und einen Supermarkt. Schnell lassen sich urbane Dienste inklusive die Berliner Mitte erreichen - eine exzellente Infrastruktursituation, die zur Wertigkeit der Lage beiträgt. Spezielle Einkäufe sind im 4,5 Kilometer fernen Ortszentrum von Falkensee möglich.
Wer einen harmonischen Ort für ein Bauvorhaben wünscht, der beendet auf diesem herrlichen Grundstück erfolgreich die Suche.

Auf diesem Baugrundstück ist gemäß § 34 BauGB die Realisation
einer attraktiven Architekturidee denkbar. An der
Nachbarbebauung orientiert und nach dem Abriss des baufälligen
Hauses ist z.B. ein Bungalow, 1,5-geschossiges Einfamilienhaus oder
Doppelhaus vorstellbar. Auf diesem exzellenten Bauland bieten Sie
ihrem Wunschprojekt einen sehr guten Grund.

Das Grundstück wird separat über den Makler erworben und kostet 450.000EUR. Auf den Grundstückskauf fällt Provision an. Irrtümer und Rechtschreibfehler vorbehalten. Alle Angaben vom Anbieter.

Weitere Informationen

Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

[URL="https://www.okal.de/haeuser/herbstzauber/herbstzauber-1/"]OKAL-Website[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, projektiert

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.669,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.067 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.080 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Döbichauer Straße 13, 04435 Schkeuditz
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Partnerschaft
Herr Immanuel RoeseDein Kontakt
Online-ID: 2gh4a5m
Referenznummer: IR20241026-011
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Herr Immanuel Roese
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