Mehrfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 7 Zimmer 172,5 m²<br/>Wohnfläche 615 m²<br/>Grundstück Schönow Bernau bei Berlin 16321

Monat
7Zimmer
172,5 m²Wohnfläche
615 m²Grundstück

Frau Corinna Gregersen

Immobilita e.K.

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

4-Parteienhaus in Bernau-Schönow bei Berlin

Voll vermietetes 4- Parteienhaus mit ca. 172qm Wohnfläche. Die 1-2 Zimmerwohnungen haben zwischen 30,46qm-55,36qm Wohnfläche. Die Wohnungen sind langjährig vermietet. Es besteht eine harmonische, ruhige Mietergemeinschaft. Die Immobilie ist voll unterkellert.
Die aktuelle Netto-Kalt-Miete Beträgt: 582,01€ / mtl.
Ab 06-2025 erhöht sich diese auf 697,62€/mtl.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Bad mit Dusche
voll unterkellert
Bodenbelag: Laminat
vermietet

Lage

Schönow, Bernau bei Berlin (16321)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Bernau bei Berlin, gelegen im Ortsteil Schönow. Die Nachbarbebauung ist hauptsächlich von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der nahen Umgebung.
Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Fußläufig erreichbar befinden sich eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof Zepernick mit Anbindung an die S- und Regionalbahn. Die Berliner Stadtmitte ist mit dem Regio in 30 Minuten erreicht. Über die Autobahn ist man ebenfalls in ca. 30 Minuten am Berliner Alexanderplatz.
Ideale Freizeitmöglichkeiten bieten die zahlreiche Grünflächen, Seen, Reit- und Wanderwege in der direkten Umgebung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

1.733,13 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.
Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.984,12 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

1.579 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.105 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig. Stichworte Kellerfläche: 85,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilita e.K.Gewerblicher Anbieter

Prenzlauer Str. 24, 16348 Wandlitz

Frau Corinna GregersenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbch5s

Referenznummer: 7507#8fZcVz