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Sparkasse Mittelthüringen
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Bauernhaus zum Kauf 165.000 € 8 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 903 m²<br/>Grundstück Scherndorf Weißensee 99631
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Bauernhaus zum Kauf 165.000 € 8 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 903 m²<br/>Grundstück Scherndorf Weißensee 99631
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Bauernhaus zum Kauf
165000 €786 €/m²
Finanzierung ab 684 €/Monat
8Zimmer
210 m²Wohnfläche
903 m²Grundstück

Sparkasse Mittelthüringen
Herr Laurie Brezina
Sparkasse Mittelthüringen
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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Wohnhaus im Ortskern von Scherndorf bei Weißensee

Kurzbeschreibung gepflegtes Bauernhaus mit Nebengebäude Objekt Der Dreiseitenhof befindet sich nördlich von der Landeshauptstadt, in Scherndorf ein Ortsteil von Weißensee. Das großzügige Wohnhaus ist in zwei Wohnungen, mit insgesamt ca. 210 m² Wohnfläche unterteilt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Küchen, ein Bad und zwei Zimmer. Das Obergeschoss ist in 6 Zimmer, einem Bad und einem Abstellraum aufgeteilt. Der Zugang zu den jeweiligen Wohneinheiten erfolgt über einen gemeinsamen Flur.
Die Immobilie wurde um ca. 1925 erbaut und in den 90iger Jahren erfolgte eine Teilsanierung. Das Wohnhaus ist vermietet und aktuell beträgt die Jahresnettomiete ca. 9.000,00 € p.a. Auf dem ca. 903 m² großzügigen Grundstück befinden sich noch Nebengebäude und dahinter noch ein großzügiger Garten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
  • vermietet
  • teilweise erschlossen

Lage

Scherndorf, Weißensee (99631)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Scherndorf liegt östlich von Weißensee an der Landesstraße 2133 im fruchtbaren Ackerbaugebiet des Thüringer Beckens und in der Nähe der Unstrut und ihrer Niederung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1907
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
165000 €
785,71 €/m²
Provision für Käufer
4 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR

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x-fache Miete
18,33
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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785,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
493 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.207 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 1990

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Mittelthüringen
Sparkasse MittelthüringenGewerblicher Anbieter
Anger 25/26, 99084 Erfurt
Herr Laurie BrezinaDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2ghbr5e
Referenznummer: 6801-005049
Sparkasse Mittelthüringen
Herr Laurie Brezina
Sparkasse Mittelthüringen
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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