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Sparkasse Mittelthüringen
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Bauernhaus zum Kauf
165000 €785,71 €/m²
8Zimmer
210 m²Wohnfläche
903 m²Grundstück
Scherndorf, Weißensee (99631)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sparkasse Mittelthüringen
Herr Laurie Brezina
Sparkasse Mittelthüringen
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
165000 €
785,71 €/m²
Provision für Käufer
4 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
  • vermietet
  • teilweise erschlossen

Wohnhaus im Ortskern von Scherndorf bei Weißensee

Kurzbeschreibung gepflegtes Bauernhaus mit Nebengebäude Objekt Der Dreiseitenhof befindet sich nördlich von der Landeshauptstadt, in Scherndorf ein Ortsteil von Weißensee. Das großzügige Wohnhaus ist in zwei Wohnungen, mit insgesamt ca. 210 m² Wohnfläche unterteilt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Küchen, ein Bad und zwei Zimmer. Das Obergeschoss ist in 6 Zimmer, einem Bad und einem Abstellraum aufgeteilt. Der Zugang zu den jeweiligen Wohneinheiten erfolgt über einen gemeinsamen Flur.
Die Immobilie wurde um ca. 1925 erbaut und in den 90iger Jahren erfolgte eine Teilsanierung. Das Wohnhaus ist vermietet und aktuell beträgt die Jahresnettomiete ca. 9.000,00 € p.a. Auf dem ca. 903 m² großzügigen Grundstück befinden sich noch Nebengebäude und dahinter noch ein großzügiger Garten.

Partnerservices

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Lage

Der Ortsteil Scherndorf liegt östlich von Weißensee an der Landesstraße 2133 im fruchtbaren Ackerbaugebiet des Thüringer Beckens und in der Nähe der Unstrut und ihrer Niederung.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 1990

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1907
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
18,33
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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785,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
471 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.295 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Mittelthüringen
Sparkasse MittelthüringenGewerblicher Anbieter
Anger 25/26, 99084 Erfurt
Herr Laurie BrezinaDein Kontakt
Online-ID: 2ghbr5e
Referenznummer: 6801-005049
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Herr Laurie Brezina
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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