Einfamilienhaus zum Kauf 679.000 € 7 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 432 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Frauenberg Landshut 84036

Monat
7Zimmer
200 m²Wohnfläche
432 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Julian Aslan

CENTURY 21 Golden time Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Handwerker gesucht! Erwecken Sie dieses traumhafte EFH zum Leben

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses traumhafte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2023 im begehrten Stadtteil Auloh in Landshut bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 200 m² auf einem sonnigen Grundstück von 432 m².

Die offene Raumgestaltung verteilt sich auf insgesamt 7 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei Badezimmer und vielseitig nutzbare Räume. Dank der durchdachten Grundrissplanung genießen Sie hier maximale Flexibilität und Wohnkomfort.

Der Innenausbau, der Garten sowie die Terrasse bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Der komplette Innenbereich befindet sich im Rohbauzustand, somit können Sie sämtliche Arbeiten nach Ihren Vorstellungen gestalten. Hier haben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihrem Stil zu realisieren.

Das Haus verfügt aktuell nicht über eine Wärmepumpe oder einen Boiler, sodass Sie diese entscheidenden Elemente nach Ihren eigenen Präferenzen auswählen und installieren können. Die Stromleitungen wurden jedoch bereits vollständig verlegt, es fehlt lediglich die Endmontage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garten
Terrasse

Lage

Frauenberg, Landshut (84036)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Auloh, ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil im Osten von Landshut, bietet die perfekte Balance zwischen Natur und städtischer Infrastruktur. Die Nähe zu den Isarauen und dem Auwald lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Landshuter Innenstadt sowie die Autobahnen A92 und B15 schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023

Preise

Kaufpreis

679000 €

3.395 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.225, Distanz zur Grundschule: 1.1, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur Autobahn: 2.5

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Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Golden time ImmobilienGewerblicher Anbieter

Finkensteinerstr. 12, 83301 Traunreut

Partnerschaft

Herr Julian AslanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hakr53

Referenznummer: C21_JUAS_41242