Wohnung zum Kauf

449000 €449.000 €5.831 €/m²

Finanzierung ab 1790 €/Monat

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2Zimmer

77 m²Wohnfläche

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Hamm, Hamburg (20535)

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Entdecken Sie diese lichtdurchflutete, moderne Eigentumswohnung, die Komfort, Stil und Effizienz vereint! Die im Jahr 2014 erbaute Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Sie bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiv ist.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von dort gelangen Sie in den Hauptflur, der als zentrale Achse alle Räume miteinander verbindet.

Rechtsseitig erwartet Sie das hochwertig ausgestattete Vollbad. Neben einer modernen Ausstattung bietet es eine Handtuchheizung und einen Stellplatz für Ihre Waschmaschine. Direkt daneben befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Raum in natürliches Licht tauchen und eine einladende Atmosphäre schaffen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige Wohn- und Essbereich mit einer offenen, modernen Einbauküche. Die hochwertige Ausstattung und das durchdachte Layout machen diesen Bereich ideal für gesellige Abende oder entspanntes Wohnen. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die mit Blick ins Grüne dazu einlädt, warme Sommertage zu genießen. Der Garten steht Ihnen zur Mitbenutzung zur Verfügung und rundet das Gesamtpaket ab.

Ein separater Kellerraum bietet Ihnen zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Für Ihr Fahrzeug besteht die optionale Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz in Höhe von 30.000€ in der Anlage dazu zu erwerben. Die Tiefgarage erreichen Sie bequem über den Aufzug.

Das monatliche Hausgeld beträgt 378€. Dank der modernen Bauweise und energieeffizienten Standards bietet die Wohnung langfristig niedrige Betriebskosten und eine wertstabile Investition.

Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen