Wohnung zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Borsigwalde Berlin 13509

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Ö. Delil

ZeitRaum Immobilien

Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung

Diese gut gelegene und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Tegel im 1.
Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1953. Im Jahr 1999 wurde die Wohnung nach
dem Kauf von zwei kleineren Einheiten umfassend saniert und zu einer großzügigen 3-Zimmer-Wohnung
umgebaut. Mit einer Wohnfläche von etwa 80 m² überzeugt sie durch ihre Raumaufteilung. Die Wohnung
verfügt über einen Flur, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit
direktem Zugang zum Balkon, der mit Steinfliesen ausgestattet ist. Die Küche ist mit Einbaugeräten
versehen, und das Badezimmer bietet eine Badewanne.
Der einladende Balkon gewährt einen entspannten Blick auf den ruhigen und gepflegten Hinterhof und
lädt zum Verweilen ein. Ein ca. 10 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das
Angebot ideal ab.
Auf Wunsch kann die Wohnung wieder in zwei kleinere Einheiten umgebaut werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1999
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche, Speisekammer
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Borsigwalde, Berlin (13509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Tegel ist der Größte der zehn Ortsteile Reinickendorfs und bietet eine einmalige Verbindung von Shopping,
Kultur, Natur, Freizeitvergnügen und Architektur. Tegel ist seit 150 Jahren ein bevorzugter Ausflugsort für
Berliner und Gäste. Vor allem die Tegeler Greenwichpromenade mit ihrem vielfältigen Freizeitangebot
erfreut sich großer Beliebtheit. In Alt-Tegel, der Berliner Str. und den Seitenstraßen finden Sie viele kleine
Läden und eine große Auswahl an gastronomischen Einrichtungen. Zudem finden Sie im neu
entstandenen Tegel-Quartier neben diversen Supermärkten alles, was das Herz begehrt.
Direkt vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

299000 €

3.737,50 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision ist der Anteil der Maklerprovision, den der Käufer einer Immobilie zahlt. Sie wird bei
erfolgreichem Abschluss des Kaufvertrags fällig und liegt in der Regel bei 3,57% des Kaufpreises inkl.
MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

480 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Paulinenstr 1b, 12205 Steglitz-Zehlendorf

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Online-ID: 2hpfv54