Einfamilienhaus zum Kauf 422.500 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 305 m²<br/>Grundstück Loissin Loissin 17509

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
305 m²Grundstück

Herr Edgar Birnbaum

EB Immobilienvermittlungs GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Lukratives Ferienhaus mit Wasserblick

Willkommen in diesem charmanten Ferienhaus in Loissin-Bungalowsiedlung, das in einer 1,5-geschossigen Bauweise gestaltet wurde. Die Geschichte des Hauses reicht zurück, denn an dieser Stelle stand einst ein massiver Bungalow, der nun einem modernen und gemütlichen Feriendomizil Platz gemacht hat. Es wurden Teile der massiven Außenwände erhalten sowie große Wohnraumerweiterungen bzw. Aufstockung durchgeführt. Die Mauern des Hauses bestehen aus Ziegel und Gasbetonsteinen. Die Fassade hat eine Styropordämmung und wurde dann mit 3-4 cm dicken bossierten Kalksandsteinen verklinkert.

Das Erdgeschoss lädt mit zwei Schlafzimmern zu erholsamen Nächten ein, während die offene Küche, die Essecke und das Wohnzimmer einen geselligen Treffpunkt am Kamin bieten. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Duschbad, welches als Gäste-WC genutzt werden kann. Zudem befindet sich im Erdgeschoss auch der Hausanschluss- und Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer aus führt eine ¼ gewendete Treppe in das obere Geschoss, wo ein weiteres Badezimmer mit Whirlwanne für luxuriöse Entspannung sorgt.

Die obere Etage beherbergt zusätzlich zwei weitere Schlafzimmer, die sich perfekt für Familien oder Gruppen eignen. Der Höhepunkt dieses Ferienhauses ist zweifellos die Dachterrasse, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den Greifswalder Bodden hat und bis zur Insel Rügen blicken kann. Ein idealer Ort, um den Tag zu beginnen oder bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang zu bewundern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
möbliert
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum

Lage

Loissin, Loissin (17509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Loissin, eingebettet in die malerische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, präsentiert sich als idyllische Bungalowsiedlung nahe der Ostseeküste.

Die Bungalows selbst sind charmante, meist einstöckige Häuschen, die sich harmonisch in die Natur einfügen. Umgeben von Gärten und kleinen Terrassen bieten sie den Bewohnern einen Rückzugsort inmitten der Natur. Es sind nur wenige Meter bis zum Sandstrand des Greifswalder Boddens und zum angrenzenden Wald (jeweils ca. 30 Meter).

In Loissin erlebt man die Gelassenheit eines kleinen Ortes, umgeben von natürlicher Schönheit und der beruhigenden Präsenz des Greifswalder Boddens. Es ist ein Ort, der dazu einlädt, dem Alltag zu entfliehen und die einfache Freude des Lebens inmitten der Natur zu entdecken.

Energie und Bauzustand

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

422500 €

3.017,86 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. - zahlbar durch den Käufer bei Unterzeichnung / Kaufvertragsabschluss

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.017,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.295 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.456 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir vereinbaren mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Gerne kann die erste Besichtigung auch digital stattfinden. Sontiges Für mehr Informationen melden Sie sich gerne mit einer Anfrage bei uns und Sie erhalten ein ausführlicheres PDF-Exposé per Mail zugeschickt. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Andreas-Mayer-Straße 23, 17491 Greifswald

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