Einfamilienhaus zur Versteigerung

25000 €25.000 €

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590 m²Grundstück

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Dorfstraße 13, Großgestewitz, Mertendorf (06618)

Grundstücksgröße: ca. 590 m²

Wohn-/Nutzfläche: ca. 112 m², zzgl. Nebenflächen, insgesamt ca. 120 m²

EFH mit Anbau und NG, Bj. ca. 1952 und später. Saniert nach 1995, u. a. wurden die Dacheindeckung, die Fassade und die Elektrik erneuert, Kunststoffthermofenster überw. mit Außenjalousien eingebaut sowie die Sanitär- und Heizungsanlagen modernisiert. E-Hzg., im DG ein kleiner Ofen. In 2019 renoviertes Bad mit Dusche, WC, HWB, E-Durchlauferhitzer und Infrarotheizung. Fußböden mit verschiedenen Belägen, u. a. Teppichbelag und Fliesen. Gartenhäuschen und Garage vorhanden. Insg. gepflegter Zustand mit weiterem Sanierungsbedarf.

Energieausweis: B, 302,6 kWh/(m²a), Ko/Hz/E, Bj. 1952, H

Mindestgebot: € 25.000,–zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Sachsen-Anhalt. Mertendorf liegt ca. 6 km südöstlich von Naumburg (Saale). Zur B180, die nördlich der Gemeinde von Naumburg (Saale) nach Zeitz verläuft, sind es ca. 2 km. Die A9 (AS Naumburg) ist ca. 8 km entfernt. Das Objekt befindet sich im OT Großgestewitz, ca. 4 km südlich von Mertendorf. Ruhige Ortsrandlage unweit des Rittergutes Großgestewitz. Umliegend größtenteils EFH. In unmittelbarer Nähe verläuft der Flussradweg Saale-Unstrut-Elster-Radacht.

HINWEISE Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 29.11. bis 03.12.2024 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.