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Doppelhaushälfte zum Kauf
295000 €2.269 €/m²
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück

Marco Avellino Immobilien
Marco Avellino Immobilien
Herr Marco Avellino
Marco Avellino Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Stilvolles Wohnen im Herzen von Wirges

Objektbeschreibung Avellino Immobilien freut sich, Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte in bester Lage von Wirges vorstellen zu dürfen. Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und eine außergewöhnliche zentrale Lage – perfekt für Menschen, die das Besondere schätzen!

Lage, die keine Wünsche offenlässt:
Diese Immobilie besticht durch ihre herausragende Lage im Stadtzentrum von Wirges. Alles, was Sie für den Alltag benötigen, erreichen Sie bequem zu Fuß:

-Geschäfte des täglichen Bedarfs
-Ärzte und Apotheken
-Schulen und Kindergärten
-Banken und Behörden
-Öffentliche Verkehrsmittel – ideal für Pendler
-Freizeitmöglichkeiten und Restaurants

Mit dieser Infrastruktur bietet das Haus ein unvergleichliches Maß an Lebensqualität.

Weitere Highlights der Immobilie:

-Wohnfläche: Großzügige 130 m² für Ihre individuellen Wohnträume.
-Haus: Sehr gepflegter Zustand, voll unterkellert – mit zusätzlicher kleiner Garage im Keller und einem eigenen Stellplatz.
-Terrasse: Eine neuwertige, große Terrasse lädt zum Entspannen ein.
-Grundstück: Überschaubares, pflegeleichtes Grundstück – ideal für Menschen, die Wert auf Komfort legen.

Dieses Haus bietet nicht nur viel Platz und stilvolles Wohnen, sondern auch eine Lage, die Ihren Alltag einfacher und angenehmer macht. Perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die das Besondere suchen.

Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern! Raumaufteilung Erdgeschoss:

Wohn-Esszimmer
Schlafzimmer (kann zur Küche umgebaut werden)
Badezimmer

Obergeschoss:
Küche
2 Zimmer (nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro)

Terrasse
kleiner Garten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • voll unterkellert
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Wirges (56422)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wirges ist eine Stadt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz und Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Wirges, der sie auch angehört.

Wirges liegt in einer Hochmulde des vorderen Westerwaldes zwischen Köppel und Malberg. Die Stadt wird umrahmt von ausgedehnten Wäldern, die zum Erholen und Wandern einladen.

In Wirges erhalten Sie alles was man für den Täglichen Bedarf benötigt. Kindergarten, Grundschule sowie eine Realschule direkt Vor-Ort. Gymnasium befindet sich im nahegelegen Montabaur.

Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.wirges.de/gemeinden/stadt-wirges/

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1959
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
295000 €
2.269,23 €/m²
Provision für Käufer
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

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Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen, zeigen wir Ihnen gerne die Immobilie persönlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf und vereinbaren unverbindlich mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Weitere interessante Immobilienangebote aus dieser Region finden Sie unter: www.avellino24.de.

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Vollständigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marco Avellino Immobilien
Marco Avellino ImmobilienGewerblicher Anbieter
Rheinstrasse 34, 56235 Ransbach-Baumbach
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Marco Avellino
Herr Marco AvellinoDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hxyy5j
Marco Avellino Immobilien
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Herr Marco Avellino
Marco Avellino Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen