Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

665000 €665.000 €3.715,08 €/m²

Finanzierung ab 2633 €/Monat

---

5Zimmer

179 m²Wohnfläche

607 m²Grundstück

---

Höchstadter Straße 6, Weisendorf, Weisendorf (91085)

Objektbeschreibung VON PRIVAT – PROVISIONSFREI
Das im 18. Jahrhundert erbaute Objekt ist Teil der ehem. Schloss-Anlage in Weisendorf und wurde von 2006 bis 2008 aufwendig und detailorientiert im alten Stil kernsaniert und 2018 vollständig renoviert. Das freistehende Einfamilienhaus mit großem Garten liegt zentral und verkehrsgünstig in 91085 Weisendorf. Grundstücksbeschreibung Das Haus befindet sich auf einem über 600 m² großen Grundstück mit einer sehr schönen Gartenanlage. Die ruhig gelegene Terrasse und der überdachte Freisitz mit Blick ins Grüne bieten ausreichend Platz.
Im Hofbereich stehen zwei Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Das Einfahrtstor lässt sich mit einer Fernbedienung elektrisch öffnen und schließen. Raumaufteilung Die Wohnfläche von insgesamt 179 m² verteilt sich auf drei Geschossflächen.
Im Eingangsbereich befindet sich ausreichend Platz für eine Garderobe. Von dort aus gelangt man in die Küche, zu der ein kleiner Vorratsraum gehört. Die stilechte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Erdgeschoss befinden sich des Weiteren ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und das Esszimmer. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Räumlichkeiten wirken durch die vielen Fenster sehr hell und freundlich. Über die massive Eichentreppe gelangt man in die oberen Stockwerke. Im Allgemeinen wurde großen Wert auf die Erhaltung der historischen Bauweise gelegt. Das Fachwerk im Flur des 1. Obergeschosses wurde aufwendig restauriert. Vom Flur aus gelangt man in das Arbeits-/Kinderzimmer und das Schlafzimmer.
Überall wurde hochwertiger Laminatboden (Dekor Eiche) verlegt. Auf diesem Stockwerk befindet sich außerdem das große Badezimmer, welches über eine Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch und WC verfügt. Eine Fußbodenheizung ist ebenfalls im Bad vorhanden.
Im 2. Obergeschoss befindet sich ein voll ausgebauter großer Dachboden, welcher als Wohnraum genutzt und flexibel aufgeteilt werden kann. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Laminat. Ein kleines Bad mit Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls auf diesem Stockwerk.
Das Haus besitzt einen außergewöhnlichen Charme, welcher sich auch in der historischen Fassade widerspiegelt.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum