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Einfamilienhaus zum Kauf
699000 €4.598,68 €/m²
5Zimmer
152 m²Wohnfläche
669 m²Grundstück
Sülfeld, Sülfeld (23867)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinrichsen Immobilien GmbH
Hinrichsen Immobilien GmbH
Frau Sandra Feil
Hinrichsen Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
699000 €
4.598,68 €/m²
Provision für Käufer
3,5 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Terrasse
  • offener Kamin

Modern, stilvoll, einzigartig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der malerischen Gemeinde Sülfeld erwartet Sie ein exquisit gestaltetes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Diese exklusive Immobilie vereint modernen Komfort mit zeitloser Eleganz und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine Oase des Wohlbefindens.
Dieses außergewöhnliche Haus besticht durch eine stilvolle Atmosphäre und außerordentliche Modernität. Mit 4 Schlafzimmern und einem offenen Wohn-Essbereich erwartet Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume auf dem ruhigen Grundstück in einer angenehmen und familienfreundlichen Gegend. Koffer packen und einziehen. Mehr ist hier nicht zu tun.
Wollen Sie mehr über diese Immobilie erfahren und diese herrlichen Räumlichkeiten selbst sehen, dann kontaktieren Sie mich gerne noch heute und fordern ein ausführliches Exposé an! Ich freue mich auf ihre Nachricht. Ihre Sandra Feil

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Lage

Sülfeld ist ein charmanter Ort im Herzen des Kreises Segeberg in Schleswig-Holstein. Die idyllische Gemeinde bietet eine wunderbare Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Mit ca. 3.350 Einwohnern teilt sich die Ortschaft auf in die Ortsteile Borstel, Petersfelde, Sülfeld und Tönningstedt und wird dem Amt Itzstedt zugeordnet.
Sülfeld besticht durch seine malerische Umgebung und die unmittelbare Nähe zur Natur. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und richten sich besonders an Naturliebhaber und Familien. Umgeben von Feldern, Wiesen, Wäldern und Seen lädt die Landschaft zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen, Radtouren und Badetagen ein.
Eine besondere Stellung nimmt das Forschungszentrum Borstel ein, welches sich mit Medizin und Biowissenschaften befasst. Sülfeld hat einen Supermarkt, Apotheke und eine Bäckerei. Außerdem gibt es einige Arztpraxen, eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie einen Kindergarten.
Durch Busverbindungen sind die nächstgrößten Ortschaften Bad Oldesloe, Henstedt-Ulzburg, Norderstedt und Bad Segeberg ideal zu erreichen. Mit der modernen Breitbandversorgung ist die Gemeinde sehr beliebt bei Berufstätigen, die auch im Home-Office arbeiten können. Auch Pendler bevorzugen durch die Nähe zur A1 und A21 den Ort.
Entfernungen:
Hamburg: ca. 40 km
Flughafen Hamburg: ca. 25 km
Kiel: ca. 80 km
Lübeck: ca. 44 km
Bad Segeberg: ca. 20 km
Bad Oldesloe: ca. 10 km

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2017
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.598,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.242 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.279 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Hinrichsen Immobilien GmbH
Hinrichsen Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bollmoor 2, 23795 Klein Rönnau
Frau Sandra Feil
Frau Sandra FeilDein Kontakt
Online-ID: 2f3xh59
Referenznummer: SF-2024-811
Hinrichsen Immobilien GmbH
Hinrichsen Immobilien GmbH
Frau Sandra Feil
Hinrichsen Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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