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RENSCH-HAUS GMBH
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Doppelhaushälfte zum Kauf 776.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 210 m²<br/>Grundstück Lohhof Unterschleißheim 85716
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Doppelhaushälfte zum Kauf 776.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 210 m²<br/>Grundstück Lohhof Unterschleißheim 85716
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Doppelhaushälfte zum Kauf
776000 €6.467 €/m²
Finanzierung ab 3164 €/Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
210 m²Grundstück

RENSCH-HAUS GMBH
Herr Walter Keferloher
RENSCH-HAUS GMBH
MediumRectangleTop

Kompaktes Grundstück, maximale Wohnfläche

Das erstaunliche Raumprogramm der Zukunft
Hinter der klassischen Fassade dieses Doppelhauses verbirgt sich ein erstaunliches und zukunftsorientiertes Raumprogramm. Das gesamte Dachgeschoss ist als Rückzugsoase und als Ort der Ruhe für die Eltern konzipiert. In direktem Anschluss zum Schlaf- und Ankleidebereich befindet sich sogar ein eigenes Dusch-WC auf dieser Etage. Ebenso zweckmäßig ist das zur Treppe hin offen gestaltete Homeoffice, in dem es sich ungestört arbeiten lässt.

Im Obergeschoss sind die beiden gleich großen Kinderzimmer. Auch das gemeinsame Badezimmer sowie ein Büro finden hier Platz.

Im Erdgeschoss hingegen dreht sich alles um die Gemeinsamkeiten der Familie. Hier gibt es genügend Raum für gemütliche Fernsehabende vor dem Kamin oder das gemeinsame Frühstück am Sonntagmorgen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert

Lage

Lohhof, Unterschleißheim (85716)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Norden des Landkreises München findet man Unterschleißheim. Schnell im Grünen und doch City nah liegt diese Stadt mit ca. 30.000 Einwohnern ideal zwischen der Landeshauptstadt und dem Flughafen München Franz-Josef-Strauß.

Unterschleißheim engagiert sich mit anderen Kommunen zusammen für Wirtschaft, Wissenschaft und Wohnqualität, dies ist hier überall spürbar. Hier finden Einwohner ihren Lebensmittelpunkt. Ausreichend Kindergärten und Betreuungsplätze sowie sämtliche Schularten sind direkt vor Ort.

Nicht nur Unternehmen des Mittelstandes sondern auch internationale renommierte Unternehmen aus vielen Branchen bieten attraktive Arbeitsplätze.

Das Freizeitangebot in der Stadt lässt keine Wünsche offen. Zahlreiche Sporteinrichtungen und Kulturangebote. Eine Vielzahl an Vereinen, ein modernes Freizeitbad sowie ein eigener Badesee mit Gasthaus, mehrere umliegende Baggerseen sind beliebte Ausflugsziele in den warmen Sommermonaten.

Restaurants mit kulinarischen Angeboten für alle Geschmacksrichtungen, ein großes Bildungsangebot u.v.m. finden Sie hier vor.

Eine sehr gute ärztliche Versorgung verschiedenster Fachrichtungen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten decken nahezu jeden Bedarf ab.

Verkehrsanbindung:
Direkter Autobahnanschluss an die A 92 mit Anbindungen zur A 8 (Stuttgart/Salzburg), A 9 (Nürnberg) und A99 (Neue Messe). Die S-Bahnlinie S 1 (mit den Haltestellen Unterschleißheim und Lohhof) fährt im 20-Minuten-Takt zum Flughafen und in die Stadt München. Drei innerörtliche Buslinien verbinden das Wohn- und Gewerbegebiet mit den beiden S-Bahnstationen und der U-Bahn in Garching (U6).

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • HaustypKfW 40
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
776000 €
6.466,67 €/m²
Provision für Käufer
Nur auf Grundstück

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.466,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.671 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.643 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die dargestellte Projektierung umfasst Haus, Keller und Grundstück. Der Entwurf lässt sich, basierend auf Ihren Ideen, in Größe, Kubatur und Ausstattung frei gestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Vertrauen Sie auf RENSCH-HAUS als renommierten Baupartner mit über 145 Jahren Bauerfahrung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einem Ansprechpartner für alle vertraglich vereinbarten Bauleistungen (alles aus einer Hand) und einer kurzen Bauzeit. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Fundamentplatte, Garage, Carport oder eine passende Küche an.
Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach abgeschlossener Planung sowie der Wahl eines Heiz- und Lüftungssystems erstellt. Dessen Übergabe erfolgt nach Fertigstellung des Projektes an die Bauherren. Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Kauf- und Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Preises. Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben freibleibend, vorbehaltlich Zwischenverkauf.

[URL="https://www.rensch-haus.com/media/pages/videos/RENSCH-HAUS_Kundenreferenzenvideo_2022_V11.mp4"]Kundenreferenzvideo[/URL]

[URL="https://www.rensch-haus.com/standorte/musterhaus-munchen-2"]Direkter Kontakt[/URL]

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Mottener Straße 13, 36148 Kalbach-Uttrichshausen
Herr Walter KeferloherDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2heca55
Referenznummer: 73144-553
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