Wohnung zum Kauf

624000 €624.000 €12.698 €/m²

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2Zimmer

49,1 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Salzburg, Salzburg (5020)

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Exklusiver Wohntraum in Vorstadtvilla - Vermietete  Anlegerwohnung

Egal ob Sie die Stadt Salzburg mit Geschichte, Kultur, Kulinarik, Sport oder Einkaufsvergnügen verknüpfen, sie zählt auf alle Fälle zu den schönsten und lebenswertesten Städten Österreichs.

Inmitten dieses urbanen Treibens stehen nun nach liebevoller Neugestaltung einer Vorstadt Villa im Stadtteil Maxglan, in fußläufiger Entfernung zum LKH Salzburg und in Altstadtnähe, diese extravagante Wohneinheit in hochwertiger Ausführung inklusive Einbauküche, Balkon sowie einem PKW-Stellplatz zum Verkauf.

Maxglan gilt als äußerst beliebt und lebenswert und bietet eine bunte Mischung aus Wohnen, Gewerbe, Industrie sowie zusehends aus Kunst, Kultur und Kulinarik. Hier trifft Tradition auf Moderne - alte Straßenzüge, kleingewerbliche Strukturen und Dorfcharakter stehen im Gegensatz zum pulsierenden Stadtleben.

In der näheren Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Haltestellen des Öffentlichen Verkehrs, das Landeskrankenhaus sowie Schulen, Kindergärten und vieles mehr.
Die Autobahn und der Flughafen liegen nur wenige Kilometer entfernt und sorgen für eine optimale internationale Anbindung. 

OBJEKTTYP:

Apartment 1. OG (TOP 4)

FLÄCHENANGABEN (LT. PLANUNTERLAGEN)

* Wohnfläche: ~49,14 m²
* Balkon: ~3,72 m²

ZUSTAND:

Neuwertig, Erstbezug

PREISE

* Wohnung Anlegerpreis: EUR 520.000 (netto)
* Stellplatz Anlegerpreis: EUR 18.300 (netto)

HINWEIS:

Verpflichtung zur Begründung eines Hauptwohnsitzes gemäß Salzburger Grundverkehrsgesetz 2001!

FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG:

Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.
 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,72 m², Bundesland: Salzburg