Einfamilienhaus zum Kauf 329.000 € 4 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 1.051 m²<br/>Grundstück Hoheluft Rendsburg 24768

Monat
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
1.051 m²Grundstück

Dany Jüschke

PlanetHome Group GmbH

Modernes Einfamilienhaus auf großem Grundstück und vielseitiger Ausstattung in Rendsburg Hohe Luft

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses gepflegte Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 2000 bietet Ihnen auf ca. 112 m² Wohnfläche und fünf Zimmern ein behagliches Wohnambiente, das sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignet. Mit einem großzügigen Grundstück von ca. 1.051 m² und der Möglichkeit einer weiteren Bebauung eröffnet dieses Objekt zudem vielfältige Perspektiven für Ihre Zukunft.
Das Haus punktet mit zeitgemäßer Ausstattung. Eine Solarthermie-Anlage unterstützt die Warmwasserbereitung, während der Glasfaseranschluss und die Vorbereitung für eine Wallbox moderne Technik ins Haus bringen. Ein neuer Kaminofen kann wieder angeschlossen werden und sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme. Die Gastherme stammt ca. aus dem Jahr 2010 und garantiert weiterhin eine zuverlässige Heizung. Das weitläufige Grundstück bietet Platz für Erholung, Gärtnern oder weitere Bauvorhaben (nach Rücksprache mit der Baubehörde). Ein Carport mit angrenzender Werkstatt ist ideal für Hobbyhandwerker oder zusätzlichen Stauraum. Der Gartenschuppen mit Gewölbekeller ergänzt das Platzangebot perfekt und eignet sich hervorragend zur Lagerung oder als Weinkeller.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch moderne Technik und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ein perfekter Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hoheluft, Rendsburg (24768)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Hohe Luft in Rendsburg überzeugt durch eine ruhige und zugleich zentrale Lage. Geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und der Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal, kombiniert er die Vorzüge naturnaher Umgebung mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Hohe Luft liegt am westlichen Rand von Rendsburg und bietet eine hervorragende Anbindung an die B 77 sowie die Autobahn A 210, wodurch Städte wie Kiel, Schleswig oder Neumünster schnell erreichbar sind. Innerhalb von wenigen Minuten ist die Rendsburger Innenstadt mit ihren Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten zu erreichen. Der Stadtteil selbst verfügt über eine gute Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für Sport- und Freizeitaktivitäten bieten der nahegelegene Rendsburger Stadtpark und das Aalbek-Gebiet vielfältige Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren oder Entspannen in der Natur. Auch für Pendler ist es hier ideal: Der Bahnhof Rendsburg und der ZOB sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten Verbindungen in alle Richtungen. Zudem profitieren die Anwohner von einer guten Busanbindung innerhalb des Stadtgebietes. Hohe Luft zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft und eine Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern aus. Besonders Familien schätzen den Stadtteil sehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

329000 €

3.133,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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4.434 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Dany JüschkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gayd5z

Referenznummer: 636636