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Doppelhaushälfte zum Kauf
340000 €3.248 €/m²
3Zimmer
104,7 m²Wohnfläche
87 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit

Sparkasse Lörrach-Rheinfelden Immobiliencenter
Sparkasse Lörrach-Rheinfelden Immobiliencenter
Herr Andreas Pohl
Sparkasse Lörrach-Rheinfelden Immobiliencenter
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Willkommen im Herzen von Schopfheim! Doppelhaushälfte mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten!

Zur Eigennutzung und für Kapitalanleger!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Schopfheim Innenstadt, 3 Gehminuten zum Bahnhof und Bushaltestelle. 3 Gehminuten in die Innenstadt.!

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet zwei separate Wohneinheiten auf einer Grundstücksfläche von ca. 87m².
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 62,69m² Wohnfläche verfügt über 2 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, eine Küche mit Einbauküche sowie einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.

Die Untergeschosswohnung mit ca. 41,98m² Wohnfläche besteht aus einem großzügigen Zimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC, einer Einbauküche im Wohnbereich und einem direkt an die Wohnfläche angeschlossenen Kellerraum.

Genießen Sie die Flexibilität und die Möglichkeit zur individuellen Nutzung der beiden Wohneinheiten.
Jede Wohnung verfügt über eine neue, eigene Gas-Etagenheizung (2019 eingebaut).

Die Lage in der Schopfheim Innenstadt bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.
Diese Immobilie ist ideal für Investoren oder Familien, die nach einem vielseitigen Zuhause suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.

Weitere Bilder können Sie durch Abruf des Web-Exposés einsehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Schopfheim, Schopfheim (79650)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hier in Schopfheim, eingebettet in die atemberaubende Landschaft des Südwestens Deutschlands, erleben Sie eine einzigartige Verbindung aus Kultur, Natur und Lebensqualität. Als Teil des bekannten Dreiländerecks, wo Deutschland, Frankreich und die Schweiz aufeinandertreffen, bietet Schopfheim seinen Bewohnern eine inspirierende Vielfalt an wirtschaftlichen, kulturellen und kulinarischen Schätzen. Hier erleben Sie die Schönheit und Vielfalt Südwestdeutschlands in all ihren Facetten.
Schopfheim selbst besticht mit einer lebendigen Kernstadt und 8 Ortsteilen, in denen rund 19.760 Einwohner ihr Zuhause gefunden haben. Die historische Innenstadt lädt mit ihrem charmanten Mix aus traditionellen Häusern und modernen Geschäften zum Flanieren und Verweilen ein. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt - von gemütlichen Cafés bis hin zu schönen Boutiquen.
Für Familien bietet Schopfheim eine hervorragende Bildungsinfrastruktur mit einer Vielzahl von Schulen, darunter Grundschulen, ein Gymnasium, eine Gemeinschaftsschule und eine Waldorfschule. Die umfassende ärztliche Versorgung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter das Freibad, runden das attraktive Angebot ab.
Die exzellente Verkehrsanbindung von Schopfheim - sowohl durch die B317 als auch die B518 - ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Lörrach, Basel und Freiburg. Der Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg ist nur einen Katzensprung entfernt, was Schopfheim zu einem idealen Wohnort für Pendler und Globetrotter macht.
Willkommen in Schopfheim - wo Tradition auf Moderne trifft und Lebensqualität keine Grenzen kennt!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
340000 €
3.248,30 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.248,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.392 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.447 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 20,34 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Lörrach-Rheinfelden Immobiliencenter
Sparkasse Lörrach-Rheinfelden ImmobiliencenterGewerblicher Anbieter
Haagener Str. 2, 79539 Lörrach
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Partnerschaft
Herr Andreas Pohl
Herr Andreas PohlDein Kontakt
Online-ID: 2h5a259
Referenznummer: L-3589
Sparkasse Lörrach-Rheinfelden Immobiliencenter
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Herr Andreas Pohl
Sparkasse Lörrach-Rheinfelden Immobiliencenter
Bewertung: 5 von 5 Sternen