Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 6 Zimmer 115,6 m²<br/>Wohnfläche 1.059 m²<br/>Grundstück Zehdenick Zehdenick 16792

Monat
6Zimmer
115,6 m²Wohnfläche
1.059 m²Grundstück

Herr Mohammed Abed

Berlin-Color Immobilien Meyer GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Idyll-GST mit EFH & ELW inkl. Bungalow. mit Wohnrecht - Garage, Garten - 1,3 km zum Bhf - Zehdenick

Auf einem großzügigen 1.059 qm großen Grundstück befindet sich das charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 115 qm, verteilt auf 6 Zimmer (EG +OG).

Besonders hervorzuheben ist das Obergeschoss, das separat vom Erdgeschoss und über das Treppenhaus zugänglich ist und sich somit ideal für eine Einliegerwohnung eignet. Diese Aufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung.

Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein Bungalow, der mit einem lebenslangen Wohnrecht belegt ist. Derzeit wird dieser Bungalow von einer älteren Dame bewohnt. Nach ihrem Ableben geht das Nutzungsrecht des Bungalows auf Sie über, sodass Sie ihn dann vollständig für sich nutzen können.

Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein großzügiger Garten (Gartenmitbenutzung), der viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Außerdem stehen eine Garage (für 2 Fahrzeuge) sowie mehrere Schuppen zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ideal für Gartenutensilien, Werkzeuge oder als Hobbyräume.

Das EFH ist unterkellert und bietet für Sie zusätzlichen Stauraum für verschiedene Zwecke.

Das Grundstück verfügt über eine praktische Einfahrt, die Ihnen direkten Zugang zum Haus bietet. Im hinteren Bereich des Grundstücks gelangen Sie bequem zu den Garagen, die zusätzlichen Stellplatz und Stauraum bieten. Diese durchdachte Aufteilung sorgt für eine optimale Nutzung des Grundstücks und erleichtert den Zugang zu allen wichtigen Bereichen.

Für weitere Informationen, Details und Bilder oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Zehdenick, Zehdenick (16792)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich in idyllischer Lage am Rosenweg in 16792 Zehdenick.

Zehdenick ist bekannt für seine naturnahe Umgebung, geprägt von Wäldern, Flüssen und Seen, und bietet eine hohe Lebensqualität sowie vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ist ideal für Natur- und Erholungsliebhaber und verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Region.

Der Rosenweg selbst liegt in einer gepflegten, ruhigen Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Paare ein idealer Rückzugsort ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und andere Einrichtungen sind in der Nähe, und die Region lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein - ob Wandern, Radfahren oder Wassersport.

Bahnhof-Zehdenick - 1,3 km
Busverbindung - ca. 150 m

Die Havel befindet sich in der Nähe.

Einkauf:
Supermarkt, Netto - 247 m
Supermarkt, Lidln- 379 m
Supermarkt, Rewe - 817 m
Supermarkt, Aldi Nord - 843 m
Supermarkt, Netto Marken-Discount - 1.2 k

Bildung:
Grundschule, Havelland-Grundschule Zehdenick- 226 m
Kindergarten, Kita Kunterbunt - 313 m
Kindergarten - 319 m
Schule, Havelland-Grundschule - 499 m
Schule, Linden-Grundschule - 988 m

Gesundheit:
Apotheke, Apotheke an der Post - 246 m
Apotheke, Kloster Apotheke - 358 m
Apotheke, Markt-Apotheke - 431 m
Apotheke, Greifen-Apotheke - 564 m
Zahnarzt, Zahnarztpraxis Juliane Reinicke - 1.2 km

Restaurants:
Restaurant, Gaststätte Schröder - 326 m
Restaurant, Raj - 441 m
Restaurant, Neues Vaterland - 493 m
Café, Istanbul - 538 m
Café, Orig. Italienisches Eiscafé - 571 m

Seen in der Nähe (ca.30):
Kinderstich
Poyenstich
Ziegeleistich
Grünstich
Gartenstraßenstich
etc.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

349000 €

3.020,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 MWST

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.411 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

Berlin-Color Immobilien Meyer GmbHGewerblicher Anbieter

Karl-Heinrich-Ulrichs-Str. 5, 10787 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Herr Mohammed AbedDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ge5s5l

Referenznummer: 7979-MA