Haus zum Kauf

639000 €639.000 €5.757 €/m²

Finanzierung ab 2530 €/Monat

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4Zimmer

111 m²Wohnfläche

603 m²Grundstück

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Hartenberg/Münchfeld, Mainz (55122)

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Seltene Gelegenheit in Mainz-Hartenberg: Einfamilienhaus mit Potenzial auf 603?m² Grundstück

In gefragter Lage von Mainz-Hartenberg erwartet Sie ein echtes Unikat: Ein charmantes Einfamilienhaus auf einem seltenen 603?m² großen Grundstück - ideal für Visionäre, Gestalter und Genießer. Ob Sanierung, Ausbau oder Neubau: Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnträume.

Das bestehende Haus bietet rund 111?m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, zwei Bäder, eine abgeschlossene Küche sowie eine sonnige Terrasse. Eine Garage und der großzügige Garten runden das Angebot ab. Der Garten ist liebevoll eingewachsen, mit altem Baumbestand und hoher natürlicher Privatsphäre - ein Rückzugsort mitten in der Stadt.

Die Immobilie bietet die Option, das bestehende Gebäude stilvoll zu modernisieren oder ein komplett neues Wohnkonzept zu verwirklichen. Ein Neubau - ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als modernes Zweifamilienhaus - ist denkbar und durch die Grundstücksgröße gut realisierbar. So können Sie Wohnen und Investition perfekt miteinander verbinden.

Die ruhige, grüne Umgebung sowie die sehr gute Anbindung an die Mainzer Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel machen dieses Angebot besonders attraktiv. Die Kombination aus Lage, Grundstücksgröße und Entwicklungspotenzial ist in Mainz eine echte Rarität.

Dieses Haus erzählt bereits seine Geschichte - jetzt wartet es auf Sie, um ein neues Kapitel zu beginnen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.

Sonstiges Den Bebauungsplan finden Sie im Anhang. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Wenn auch Sie ein Haus oder Grundstück verkaufen möchten, wenden Sie sich vertrauensvoll an Andre Müller Immobilien - für den bestmöglichen Preis, das Plus an Leistung und die Stärke eines der vermutlich größten Netzwerke in Rheinhessen. Mehr Infos unter www.andremueller-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen