Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 229.000 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche Müggelseedamm 159 Friedrichshagen Berlin 12587

Monat
2Zimmer
64 m²Wohnfläche

Wille & Müller Immobilienservice & Verw. Gmbh + Co KG

Herr Hans-Jürgen Peters

Wille & Müller Immobilienservice & Verw. Gmbh + Co KG

große 2- Zimmerwohnung in B.- Friedrichshagen

Objektbeschreibung Es wird eine große 2- Zimmerwohnung - vermietet - im 3. OG, Haus 159 aus privaten Gründen verkauft. Ein Keller mit mind. 5 qm gehört dazu.
Diese Wohnung hat Südlagenblick
Der Käufer wird Miteigentümer in einer WEG mit 27 Einheiten.

Die Wohnung ist gepflegt und wird aktuell von 1 Person bewohnt. Raumaufteilung sh. Grundriss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Granit
Kabelanschluss
Fenster: Holz, Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Müggelseedamm 159, Friedrichshagen, Berlin (12587)

Im beliebten Berliner Ortsteil Friedrichshagen liegt am Müggelseedamm dieses Objekt.
In 5 Minuten ist man fußläufig am Müggelsee oder in ca. 8 Min. mit der Tram am
S- Bahnhof von Friedrichshagen.
Die bekannte Einkaufsmeile - Bölschstraße- lädt mit zahlreichen Cafes und Restaurants oder direkt am Müggelsee zum Relaxen ein.
Das Einkaufen kann man hier auch per Rad oder zu Fuß bequem erledigen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

229000 €

3.578,13 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % inkl. 19 % Mwst. vom Kaufpreis 4 Wochen nach Beurkundung.

Laufende Kosten

Hausgeld

378 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.578,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.345 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.054 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nachdem Sie uns eine Mail gesendet haben, melden wir uns bei Ihnen.
Diese Wohnung wird im Alleinauftrag verkauft, Dritte können hier nichts bewerben !

Bitte bedenken Sie, dass ohne Eigenmittel ein Kauf nahezu unmöglich ist.
Für einen Eigenbedarf sind die gesetzlichen Kündigungsfristen mit bis zu 9 Monaten zu beachten. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wille & Müller Immobilienservice & Verw. Gmbh + Co KGGewerblicher Anbieter

Rhapsodieweg 1A, 13158 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Hans-Jürgen PetersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f59752

Referenznummer: 12587-159-20