Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
285500 €4.214 €/m²
2Zimmer
67,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Grafschafter Immobilienkontor
Frau Heike Bilsing
Grafschafter Immobilienkontor
Bewertung: 5 von 5 Sternen

2-Zimmer-Neubauwohnung in Citylage!

Dieses anspruchsvolle Neubauprojekt mit 6 hochwertigen Wohneinheiten, entsteht in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend von Nordhorn.

Das Haus besticht durch seine schlichte aber ansprechende Bauweise und umfasst 4 schöne 3-Zimmer Wohnungen mit Terrasse oder Balkon, sowie 2 schöne 2-Zimmer Wohnungen im Staffelgeschoss.

Jede der 6 Wohnungen verfügt über eine moderne und offene Raumgestaltung. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle Atmosphäre.

Diese schöne 2- Zimmer Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss des Mehrparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 68,18 m². Eine kleine, nach Westen ausgerichtete Loggia, rundet das Angebot ab.

Die Aufteilung ist durchdacht und gestaltet sich wie folgt: Ein Flur, ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein kleiner HWR.

Nicht nur die einzelnen Wohnungen sondern auch die gemeinschaftlichen Bereiche wurden durchdacht geplant. Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein PKW-Stellplatz. Für die Fahrräder ist rechts neben dem Gebäude ein geräumiger Fahrradraum geplant, mit Anschlüssen für die E-Bikes.

Alles in allem ist dies eine perfekt zugeschnittene Wohnung in der ein bis zwei Personen bis ins hohe Alter leben können. Lassen Sie sich von diesem Neubauprojekt begeistern und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause, nur 5 Gehminuten von der Innenstadt entfernt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Wahlbezirk 206, Nordhorn (48529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Nordhorn liegt im äußersten Süd-Westen von Niedersachsen, direkt an der Grenze zu den Niederlanden und ca. 20 km nördlich der Grenze zum Bundesland Nordrhein- Westfahlen. Nordhorn
ist die Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim und mit seinen ca. 55. 000 Einwohnern eine
lebendige Stadt, die sich stetig weiterentwickelt.

Die Landschaft in und um Nordhorn wird geprägt durch die Vechte, den Vechteseee, die Kanäle Süd-Nord-Kanal, Nordhorn-Almelo-Kanal und den Ems-Vechte Kanal, wodurch die Stadt auch den Namen "Wasserstadt" Nordhorn trägt.

Durch das nahegelegene Autobahnkreuz "Schüttorfer Kreuz" hat man eine gute Anbindung über die
A31 ins Ruhrgebiet und zur Nordsee, sowie über die A30 Richtung Hannover und nach Amsterdam.Die Stadt Nordhorn liegt im äußersten Süd-Westen von Niedersachsen, direkt an der Grenze zu den Niederlanden und ca. 20 km nördlich der Grenze zum Bundesland Nordrhein- Westfahlen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
285500 €
4.214,02 €/m²
Provision für Käufer
1,785 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.214,02 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.156 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.860 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Aufteilung:

- Flur
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Wohn- Esszimmer mit offener Küche
- HWR

- 1 Kellerraum
- 1KFZ- Stellplatz

- Gemeinschaftsfahrradraum Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 13.10, Distanz vom Zentrum: 0.60

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Grafschafter Immobilienkontor
Grafschafter ImmobilienkontorGewerblicher Anbieter
Enschedestraße 14, 48529 Nordhorn
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Heike BilsingDein Kontakt
Online-ID: 2efpn5c
Referenznummer: 2401007
Grafschafter Immobilienkontor
Frau Heike Bilsing
Grafschafter Immobilienkontor
Bewertung: 5 von 5 Sternen