Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 735.000 € 4 Zimmer 107,1 m²<br/>Wohnfläche 207 m²<br/>Grundstück Vogelfeldstraße 18 Hundszell Ingolstadt 85051

Monat
4Zimmer
107,1 m²Wohnfläche
207 m²Grundstück

Herr Tobias Huber

Huber Immo & Bau GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Moderne Neubau-Doppelhaushälfte in Ingolstadt-Hundszell

Moderne Neubau-Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung, großer Terrasse und Gartenanteil im Ingolstädter Südwesten

Allgemeines:
- Neubau / Erstbezug
- Massive Bauweise mit wärmedämmenden Ziegeln
- Luftwärmepumpen-Heizung
- Wärmeversorgung über Fußbodenheizung im EG + OG und Hobbyraum KG
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Elektrische Raffstore-Jalousien
- Glasfaseranschluss und Netzwerkdosen
- Zweites Badezimmer optional möglich
- Auswahlmöglichkeiten bei Bodenbelägen, Fliesen, etc.

Im Kaufpreis sind die Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor und der zusätzliche Freistellplatz bereits enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Lage

Vogelfeldstraße 18, Hundszell, Ingolstadt (85051)

Ländlich aber trotzdem Innenstadtnah wohnen!

Nur wenige Kilometer südwestlich des Stadtzentrums befindet sich der Stadtteil Hundszell.
Das Grundstück liegt in einer Seitenstraße in einem bereits bestehenden Wohngebiet.

Der im Stadtteil vorhandene Supermarkt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte befinden sich in den Nachbarorten Haunwöhr und Zuchering.

Mit dem Auto sind Sie in kürzester Zeit am Hauptbahnhof oder in der Innenstadt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
Die Buslinien 10 und 45 der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG) fahren von Hundszell unter anderem über das Schulzentrum Südwest bis zum Hauptbahnhof und weiter in die Innenstadt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

735000 €

6.862,10 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne unser Exposé mitsamt der ausführlichen Baubeschreibung.

Beim Kauf fällt keine zusätzliche Käuferprovison an!

Für Rückfragen oder einen Beratungstermin erreichen Sie uns am besten telefonisch unter: 08450 - 9 25 25 50

Die Angaben erfolgten durch den Bauherren. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Anbieter der Immobilie

Huber Immo & Bau GmbHGewerblicher Anbieter

Hubmaierstrasse 2 a, 85051 Ingolstadt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Tobias HuberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 292rb5k

Referenznummer: 4235/2