Wohnung zum Kauf 160.000 € 2 Zimmer 52 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Aplerbecker Straße Dortmund 44287

Monat
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Tina Motsakos

Tina Motsakos

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Blick ins Grüne gepflegte 2 Zimmer Wohnung

Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte 2-Zimmer Wohnung in der 1.Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1984 an.
Die gut geschnittenen Räume verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca.52qm und eignen sich damit ideal für Singles,Paare oder Kapitalanleger.
Das Herzstück ist das Wohnzimmer mit offener Küche und Blick auf den grossen Balkon mit Traumhaften Blick ins Grüne, dieser lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Durch das großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche bleiben hier keine Wünsche offen.
Das Objekt ist aktuell vermietet die Jahresmiete beträgt aktuell 4200€ und wurde in den letzten Jahren nicht erhöht.

Modernisierungen der letzten Jahre:
-Bad 2004
-Fenster Schlafzimmer 2011 -Fenster Wohnraum und Bad 2021 -Fliesen Wohnraum und Flur 2014

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Lage

Aplerbecker Straße, Dortmund (44287)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bekannt ist das ruhige, dörflich anmutende Aplerbeck für das Haus Rodenberg, ein restauriertes Fachwerkschloss aus dem 13. Jahrhundert, das von einem Wassergraben und einem Park umgeben ist.
Das Objekt selbst ist gut gelegen in unmittelbarer Nähe befinden sich Bäckerei,Supermarkt,Kindergärten,Schulen sowie Ärzte und Apotheken.
Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und auch die Autobahn ist nicht weit entfernt.
Man lebt ruhig und doch ist man in kurzer Fahrzeit in der Innenstadt von Dortmund.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

160000 €

3.076,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl der gesetzlichen MWST

Laufende Kosten

Hausgeld

106 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.076,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.519 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.018 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 5.71, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.02

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tina MotsakosGewerblicher Anbieter

Wegscheid 14, 44369 Dortmund

Partnerschaft

Frau Tina MotsakosDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghln5z

Referenznummer: 191