Wohnung zur Miete

300 €300 €Kaltmiete zzgl. NK

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3Zimmer

95 m²Wohnfläche

01.02.2025Verfügbarkeit

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Nicolaiplatz, Magdeburg (39124)

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Objektbeschreibung Die Hohe Straße befindet sich im Stadtteil Neue Neustadt, in ruhiger Lage im Norden Magdeburgs.
In nur fünf Minuten kann zu Fuß die Lübecker Straße mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und anderen Einrichtungen erreicht werden (z. B. Kaufland, Stadtsparkasse u. s. w.). In unmittelbarer Nähe befindet sich auch der Nicolaiplatz. Von hier aus verkehren mehrere Straßenbahn- und Buslinien. Wohnungsbeschreibung Schöne 3 Raum - Wohnung im Dachgeschoß mit Balkon.
Die Fußböden in Küche und Bad sind gefliest. Im Bad ist zusätzlich der Nassbereich gefliest und mit einer Wanne und Dusche ausgestattet.
Die restlichen Räume sind mit Laminat ausgestattet und die Wände sind mit Tapete versehen und gestrichen.
Die Wohnung steht ab dem 01.02.2025 zur Verfügung.

Allgemeines Das Objekt ist vollständig nach den Auflagen der Energiesparverordnung 2012 saniert (Außendämmung, Kellerdecken- und Dachbodendämmung).
Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt durch ein objektspezifisch erstelltes Blockheizkraftwerk. Die Warmwasserbereitung wird durch Solarthermie (Sonnenenergie) unterstützt.
Die Balkone zeigen zur Südseite. Das Grundstück ist eingezäunt. Die Briefkastenanlagen werden vor den Hauseingängen aufgestellt.
Es gibt 26 PKW-Stellplätze, der Preis für einen Stellplatz beträgt 35,00 Euro pro Monat. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung.