Wohnung zum Kauf 105.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Ludwigstraße 59 Unteres Malstatt Saarbrücken 66115

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Oliver Horras

the-home-immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Renovierte 2 Zimmer Wohnung in gepflegtem 6 Parteien-Wohnhaus in Saarbrücken

Die schön geschnittene, lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4 geschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die ca. 60 m² große Wohnung teilt sich auf in einen hellen Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche, 1 Schlafzimmer sowie ein barrierefreies Bad mit Dusche. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein separater , geräumiger Abstellraum.

Die Eigentumswohnung ist seit über 10 Jahren an solvente Mieter vermietet.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen und gepflegtes Haus. Auf eine harmonische Hausgemeinschaft wird Wert gelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Kunststoff
vermietet

Lage

Ludwigstraße 59, Unteres Malstatt, Saarbrücken (66115)

Das Verkaufsobjekt liegt im Saarbrücker Stadtteil Malstatt, in fußläufiger Entfernung zum Marktplatz und befindet sich somit in Mitten des Stadtteilkerns. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Hauptbahnhof, die Saarbahn etc. sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Ach die Saarbrücker Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten.

Eine ideale Verkehrsanbindung an die BAB 620 sowie BAB 1 ist ebenfalls gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

105000 €

1.750 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrags wird eine Vermittlungsprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19% MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis fällig

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.595 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Maklercourtage Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis Sonstiges / Haftungsausschluss Wir bitten Sie, uns Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer bei Ihrer Anfrage mitzuteilen, damit wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen können. Sie haben Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, weitere Angaben zu dem Verkaufsobjekt nur weiterzuleiten, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Für weitere Informationen bzw. zwecks Terminierung von Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Es betreut Sie: Herr Oliver Horras
Erreichbarkeit: Büro: 0681 70960497 / Mobil: 0177/2357771

Email: info@the-home-immobilien.de

Haftungsausschluss:

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

the-home-immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Preußenstraße 21, 66111 Saarbrücken

10 Jahre Partnerschaft

Herr Oliver HorrasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3zr59

Referenznummer: 2011299.1