Haus zum Kauf 398.000 € 8 Zimmer 280 m²<br/>Wohnfläche 908 m²<br/>Grundstück Thurmansbang Thurmansbang 94169

Monat
8Zimmer
280 m²Wohnfläche
908 m²Grundstück

Herr Manuel Pflieger

Pflieger Immobilien GmbH

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten

Objektbeschreibung Ein sehr schön ausgestattetes Zweifamilienhaus mit Appartement, drei Garagen und einem tollen Garten!

Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus erzeugt schon einen ersten Wow-Effekt, wenn man in die Einfahrt kommt. Ein sehr gepflegter Garten, ein großzügiger gepflasterter Vorplatz und die großen Terrassenflächen zeigen gleich, dass hier viel Platz für mehrere Generationen oder für drei Mietparteien ist. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Küche, eine Infrarotkabine im Bad, ein Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten und die Technikräume.

Im Obergeschoss findet man eine Wohnküche mit großer Einbauküche in Eiche, ein Wohnzimmer mit Kaminofen und großem Balkon, ein Schlafzimmer mit schönem Blick in den Garten und einen Hobbyraum mit einem kleinen Balkon. Das Bad ist großzügig gestaltet und mit der großen Eckdusche und Badewanne ist der Wohlfühlfaktor gegeben.

Im Dachgeschoss ist ein Appartement mit einem Bad mit WC und Dusche zu finden. Außerdem wurde bereits eine Nische mit sämtlichen Küchenanschlüssen vorbereitet.
Das Haus verfügt somit auf drei Ebenen über die Möglichkeit zu Wohnen.

Ein schöner Garten mit viel Terrassenflächen bietet ausreichend Platz für die Familie und lädt zum Entspannen und Relaxen ein!
Eine Gartenhütte und drei Garagen bieten viel Platz für Fahrzeuge oder können als Werkstatt bzw. Stauraum dienen.

Na - neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Raumaufteilung Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers wofür der Makler keine Gewähr übernehmen kann!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten

Lage

Thurmansbang, Thurmansbang (94169)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Thurmansbang ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Blumenwiesen, Seen und herrliche Mischwälder laden zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein. Im Ort finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten und Ärzte. Die Gemeinde ist mit vier Kinderland Bärchen ausgezeichnet! Hier ist garantiert was geboten.

Entfernung:
Grafenau – ca. 18 km; Vilshofen – 22 km; Passau – ca. 30 km; Autobahn A3 (Ausfahrt Garham) – ca. 15 km; Flughafen München ca. 160 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

398000 €

1.421,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.421,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

760 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.834 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Allgemein
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers, wofür der Makler keine Gewähr übernehmen kann! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pflieger Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kronöd 3, 94496 Ortenburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Manuel PfliegerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glj95w

Referenznummer: MFH208PIMP232