Wohnung zum Kauf 285.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Langenau Schopfheim 79650

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Axel Richter

IMS+ GmbH (Immobilien)

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Top gepflegte 3-Zimmer Schopfheim-Langenau

Diese exquisite Erdgeschosswohnung besticht durch ihre gute Ausstattung und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.

Die im Jahr 1993 solide erbaute und vor kurzem umfassend sanierte Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Auf einer Wohnfläche von 75 m² erwarten Sie 3 helle und einladende Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles, modernes Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort.

Der Bodenbelag aus Fliesen und Vinyl unterstreicht das hochwertige Ambiente der Wohnung. Die erstklassige Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche und lädt zu kulinarischen Genüssen ein.

Die westlich ausgerichtete Terrasse bietet Ihnen einen perfekten Ort, um sonnige Nachmittage zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die gehobene Ausstattung rundet das ansprechende Wohnambiente ab.

Praktischen Stauraum finden Sie im zugehörigen Keller. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, sodass Ihrem Einzug nichts im Wege steht. Das monatliche Hausgeld beträgt 262,50 €.

Lassen Sie sich diese Traumwohnung nicht entgehen. Ihr neues Zuhause in Schopfheim freut sich auf Sie!

IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Langenau, Schopfheim (79650)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Langenau, malerisch gelegen im Herzen von Baden-Württemberg.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren täglichen Bedarf decken, erreichen Sie in nur 3 Kilometern Entfernung. Für Pendler und Reisende ist die Autobahn, die nur 15 Kilometer entfernt liegt, schnell erreichbar und sorgt für eine hohe Flexibilität.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ein weiteres herausragendes Merkmal dieser Lage: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 200 Meter von der Wohnung entfernt. Familien mit Kindern schätzen besonders die Nähe zu Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Realschule liegen alle in einem Umkreis von 200 Metern, während das nächstgelegene Gymnasium lediglich 5 Kilometer entfernt ist.

Diese erstklassige Lage vereint die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und bietet somit die perfekte Balance für ein komfortables und praktisches Wohnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

285000 €

3.800 €/m²

Provision für Käufer

Käufer- und Verkäufercourtage beträgt jeweils 3,57 % (inkl. MwSt. von z.Z. 19%)

Laufende Kosten

Hausgeld

262.5 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.800 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.214 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.872 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,50 m², Kellerfläche: 6,70 m², 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Flughafen: 25.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.73, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 5.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMS+ GmbH (Immobilien)Gewerblicher Anbieter

Kirchstr. 10, 79664 Wehr

6 Jahre Partnerschaft

Herr Axel RichterDein Kontakt

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Online-ID: 2fwdx5s

Referenznummer: AR277