Einfamilienhaus zum Kauf

429000 €429.000 €3.064,29 €/m²

Finanzierung ab 1800 €/Monat

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4Zimmer

140 m²Wohnfläche

1.944 m²Grundstück

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Neumühlen - Dietrichsdorf Bezirk 3, Kiel (24149)

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1929, besticht durch seinen einzigartigen Altbaucharme und den großzügigen Garten. Das weitläufige Grundstück, früher als Selbstversorgerfläche genutzt, bietet Privatsphäre dank seiner üppigen Begrünung und beherbergt zahlreiche alte Obstbäume. Mehrere sicht- und windgeschützte Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein.

Der Altbaucharakter ist sowohl von außen als auch im Inneren des Hauses spürbar. Besonders auffällig sind die originalen Holztüren und der stilvolle Dielenboden, die zusammen mit den klassischen Sprossenfenstern den historischen Charme unterstreichen.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 bis 5 Zimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Kaminzimmer mit Panoramafenster, das den Blick in den wunderschönen Garten freigibt. Dieser lichtdurchflutete Raum war einst das Stallgebäude und besticht durch seine freiliegenden Holzbalken sowie die hohe Raumdecke, die dem Raum eine besondere Weite verleiht. Das große Wohnzimmer, das ursprünglich aus zwei separaten Zimmern bestand, könnte bei Bedarf wieder geteilt werden. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnküche, die viel Platz für geselliges Beisammensein bietet.

Eine stilvolle Echtholztreppe, die ebenfalls aus dem Baujahr stammt, führt ins Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer befinden, die als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt wurden. Zudem gibt es auf dieser Etage ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.

Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich die Heizung sowie eine praktische Speisekammer. Eine angrenzende Garage bietet Platz für bis zu zwei Fahrzeuge, und es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Außenstellplätze auf dem Grundstück zu schaffen.

Dieses Haus wurde zuletzt 1965 umfassend saniert, bedarf jedoch nun wieder einiger Renovierungsarbeiten. So sollte die Heizung modernisiert und der Kamin erneuert werden. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich dieses Haus jedoch in neuem Glanz erstrahlen, ohne dabei seinen besonderen Charme und seine charaktervolle Ausstrahlung zu verlieren. Ein Zuhause, das Ihr Herz im Sturm erobern wird!

1A-Lage Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Siedlung Oppendorf in Kiel am Ostufer der Kieler Förde, etwa 8 km von der Kieler-Altstadt entfernt. Im Ortsbild verschmilzt sie mit der Anschützsiedlung, die zu Schönkirchen gehört und als Werkssiedlung der Anschützwerke angelegt wurde. Oppendorf grenzt an den Kieler Stadtteil Wellingdorf, von dem es durch die Schwentine getrennt ist, sowie an die Stadt Schwentinental und die Gemeinde Schönkirchen. Umgeben von Grünflächen und nur ca. 5 Gehminuten nördlich der malerischen Schwentine profitieren Sie hier auch von einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung. Mit dem ÖPNV gelangen Sie schnell in die Kieler Innenstadt oder in den berühmten Ostseeort Laboe. Die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Ostsee erfreut sich einer hohen Nachfrage. Sie benötigen ca. fünf Autominuten zum Kieler Stadtstrand Hasselfelde und kurze Fahrzeiten zu den beliebtesten Ostseestränden in den Nachbargemeinden Mönkeberg und Heikendorf. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im näheren Umkreis, darunter Supermärkte, Bäckereien, Banken, Arztpraxen und Apotheken. Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft. Mehrere Kindertagesstätten und verschiedene Schulen zeugen von der Familienfreundlichkeit der Wohnlage und bieten zusammen mit der ausgezeichneten Infrastruktur ein attraktives Umfeld für Jung + Alt. Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten an der Fachhochschule, die sich in unmittelbarer Nähe befindet, sind besonders für Studenten interessant. Das Sport- und Freizeitangebot gestaltet sich unter anderem durch den NDTSV Holstein Kiel sehr vielseitig.

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