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Bürofläche zur Miete
25,50 Euro pro Quadratmeter
24.237 m²Bürofläche
ab 329 m²Teilbarkeit

Das Haus 28: Blickpunkt + Trendig + Individuelles Flair

Der Campus Neue Balan mit der grünen Mitte: Eine Oase mit integriertem 50 Meter Pool
Variantenreiche Baukörperstruktur für vielfältigste Nutzungen und Flexibilität
Gradlinige Formensprache, Trendfaktor Loftflächen

Haus Nr 28: Ein weiterer Baustein zur Komplettierung des Campus mit öffentlich zugänglicher Freitreppe zur glasüberdachten PLAZA im Innenhof und begrünten Dachterrassen
über 28.000 m² Büro-/Showroomflächen (inkl. Terrassen)
Einheiten beginnend ab 300 m²
Zweigeschossige Foyers mit 6,9 m Raumhöhe
4 Treppenhäuser
ca.1900 m² Lager
284 Stellplätze in zweigeschossiger Tiefgarage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ausbau erfolgt nach individuellen Anforderungen der Mieter.
Vom kleineren Office, offener Loft mit verglastem Raum-in-Raum Design bis zu großflächigen Räumen für multifunktionale Produktionsabläufe
Modernste Gebäudetechnik
Deckenhöhe Normalgeschoss ca. 3,15 m², im EG ca. 4,90 m
Bodentraglast 1.000 kg/m² EG und 500 kg/m² Regelgeschoss
Aufzüge: Traglast: 1 t
Ausbauraster 1,25 m für flexible Büroflächengestaltung
Betonkernaktivierung, thermisch aktive Deckensegel, auch für optimale Raumakustik
LEED Zertifizierung angestrebt Goldprädikat

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023

Preise

Warmmiete
31 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
25.5 €
25,50 €/m²
Nebenkosten
5.5 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter
Kaution
Kaution n.V.
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 25,50 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Ausführliche Unterlagen und weitere Objekte erwünscht?
Gerne besprechen wir Ihr Anforderungsprofil und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.

Mietpreise monatlich ab 25,50 - 32,50 EUR pro m², TG Stellplatz ab 130,00 EUR, jeweils zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
EnEV: Energieausweis angefordert
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten

[URL="https://www.suiteimmobilien.com/"]SUITE IMMOBILIEN[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 24.237,00 m², Büroteilfläche: 329,00 m²

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Anbieter der Immobilie

SUITE IMMOBILIEN e.K.
SUITE IMMOBILIEN e.K.Gewerblicher Anbieter
Lechnerstr. 2, 82067 Ebenhausen im Isartal
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Heinz StehligDein Kontakt
Online-ID: 2hfrm5u
Referenznummer: SHI 17461
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Herr Heinz Stehlig
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