Studio zum Kauf 195.000 € 1 Zimmer 33 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Garmisch Garmisch-Partenkirchen 82467

Monat
1Zimmer
33 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Andreas Schneider

PlanetHome Group GmbH

Garmisch: Vermietetes Appartement mit Süd-West-Balkon in bester Wohnlage

In klassischer Wohnlage von Garmisch befindet sich dieses Appartement im 1. Obergeschoss eines ca. 1973 errichteten Mehrfamilienhauses.
Sie betreten das Appartement über einen kleinen, gefliesten Flur, der genug Platz für die Garderobe bietet.
Der helle Wohnraum ist nach Süd-Westen hin ausgerichtet. Er verfügt über einen Parkett-Boden und gewährt über die breite Fenster-Front einen Blick auf die umliegenden Berge.
Der davor liegende, sonnige Balkon ist vollständig überdacht und bietet genug Platz für einen Tisch und Stühle.
Die separate Kochnische schließt sich an den Wohnraum an und ist mit allem nötigen funktionell ausgestattet.
Das gepflegte Bad mit Badewanne und WC ist vom Flur aus erreichbar.
Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil, die gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Trockenraum runden dieses Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 4.560 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Mieter (Stand Oktober 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Besichtigungen sind nach Absprache mit der Mieterin möglich. Ihr Ansprechpartner bei PlanetHome ist Herr Andreas Schneider, Tel. 08821/6184502.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
vermietet

Lage

Garmisch, Garmisch-Partenkirchen (82467)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der heilklimatische Kurort Garmisch-Partenkirchen liegt ca. 80 km südwestlich der Landeshauptstadt München, im Süden des Landkreises. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage am Fuß des Wetterstein- und Zugspitzmassives sowie vielfältiger Kultur- und Freizeitangebote (Bergwandern, Wintersport) ist die Marktgemeinde ein beliebtes Urlaubs- und Naherholungsziel.

Als Kreisort und Zentrum des Landkreises verfügt Garmisch-Partenkirchen über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und erweiterten Bedarfes. Ebenso sind Ärzte und Apotheken, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien am Ort, eine Fachoberschule befindet sich in Weilheim.

Die gewerblichen Ansiedlungen sind überwiegend auf den Fremdenverkehr und die regionale Versorgung ausgerichtet.

Drei Eisenbahnlinien, mehrere Buslinien und vorzügliche Straßen verbinden Garmisch-Partenkirchen mit der bayerischen Landeshauptstadt München, mit Tirol, dem Allgäu und den Ostalpen. Die nächsten Großflughäfen sind in München und Innsbruck.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

195000 €

5.909,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

231 €

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 380,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

5.909,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.708 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.152 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Andreas SchneiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmet5a

Referenznummer: 623307