Wohnung zum Kauf

129000 €129.000 €1.984,62 €/m²

Finanzierung ab 422 €/Monat

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2Zimmer

65 m²Wohnfläche

6.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Hamhuser Str. 18, Herrentor, Emden (26725)

Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Eigentumswohnung?
In dem beliebten und zentralen Stadtteil Herrentor bieten wir Ihnen eine gepflegte und ruhige 2 Zimmerwohnung an.
Die Wohnung befindet sich im 6. OG und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen und eignet sich für Singles, Rentner oder Paare ohne Kinder.
Alle Räume sind freundlich und hell und können sofort ohne Renovierungsarbeiten bezogen werden.
Die Lage und die Fernsicht vom Balkon sind ein besonderes Highlight.
Der gesamte Gebäudekomplex ist gepflegt und ansprechend.

Der Stadtteil Herrentor gehört zu den bevorzugten Wohngebieten von Emden.
Die Nähe zur Innenstadt, zu den Wallanlagen, die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung geben einen besonderen Reiz.
Das Emder Bürgerbad, der Ems-Jade-Kanal, die Kesselschleuse, die Herrentorschule und die guten Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Die besondere Ruhe und der fantastische und einmalige Ausblick vom 6. OG machen diese ETW besonders attraktiv.

Sonstiges Eine Besichtigung des Objekts ist nach vorheriger Absprache möglich.
Hier noch einige Informationen für den Käufer bzw. Kaufinteressenten:
1. Die Provision in Höhe von 1,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. des beurkundeten Kaufpreises ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
2. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
3. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
4. Bezüglich Widerrufsrecht, AGB, DSGVO/Datenschutz verweisen wir auf unsere Internetseite www.lueling-immobilien.de
5. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ist ohne unsere Zustimmung untersagt und löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
6. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und den genannten Bedingungen zustande.
7. Die Vorlage einer schriftlichen Finanzierungszusage erleichtert das weitere Prozedere. Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,60 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 7 Etagen, Lage im Bau: vorne, Wohnungsnr.: 27, Lage im Wohngebiet, in einem Hochhaus gelegen Zustand: renoviert, gepflegt